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【中央区鐙西の中古マンション】物件紹介と売却前にリフォームすべきか？

２月のおすすめ物件！中古マンション物件紹介

新潟市中央区鐙西の中古マンションの物件紹介。

新潟駅から徒歩約17分と近く、周辺には多数のライフラインも点在して便利な場所です。

新潟市中央区鐙西の中古マンションはこちら↓



3LDK:LDK約14.50帖、和室約6.0帖

主寝室（１）約7.0帖、洋室（1）約6.0帖

新潟市中央区鐙西2丁目の中古マンションの詳細はホームページで公開されます。

物件概要

・学校区：紫竹山小学校（約197m）　宮浦中学校（約2.8ｋm）

・交通：ＪＲ新潟駅 徒歩約17分（距離1.3ｋm）

・交通：新潟交通　女池桜木町バス停　徒歩約9分

・コンビニ：セブンイレブン新潟神道寺店　徒歩約4分

・スーパー：ウオロク神道寺店店　徒歩約1分

・専有面積：70.45㎡（21.31坪）

・バルコニー面積：12.549㎡（3.79坪）

中古マンションのご購入ご希望の方、

中古マンションはそのほかにもございます。

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マンション売却前にリフォームすべきか？損得どっち？

新潟市中央区で住んでいるマンションを手放す際、
マンションなどの不動産を売却する時に、現状のままの売却しますか？

　

それとも売却前に綺麗にリフォームしてから売却しますか？

実際は、どちらが良いのでしょうか。
　
売り主にとっては判断が非常に難しい問題と思います。

　
例えば、住宅ローンに残債務が残っている場合や長期の空室や
賃料値下げなどのリスクがある賃貸よりも、住宅ローンの残債と
相殺できる価格で売却してしまいたいと考える人は多いと思います。

　

売却前にリフォーム費用掛けて販売しても回収できるとは限らない。
せっかく綺麗にリフォームをしたにもかかわらず、オープンルームや
広告、ホームページなどで売りに出してみたものの買い手が見つからない
というケースも少なくありません。

「売却前にリフォームしてから売りに出せばより高く早く売れるのでは？」
という考え方もありますが、当然リフォームも費用がかかります。

そこで今回は、売却前のリフォームは得なのか？それとも損なのか？
判断が付きにくい問題だと思います。
　
一番の問題は、リフォーム費用を売却時に回収できるかだと思います。

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>>マンション売却前にリフォームすべきか？損得どっち？

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