新潟市秋葉区あおば通の【土地】不動産情報＊a2020110002 − ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

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新潟市秋葉区あおば通の【土地】不動産情報＊a2020110002（土地）

価格	1,155万円
所在地	新潟県新潟市秋葉区あおば通2丁目	土地面積	115.7㎡〜115.71㎡

物件写真

■新潟市秋葉区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■荻川小学校区、新津第二中学校区
■スーパー・コンビニ徒歩圏内♪生活利便性良好♪
■小学校まで徒歩約４分！通学も安心！
■駅まで徒歩圏内♪アクセス良好！
■ハーバーハウス建築条件付♪お客様にピッタリなプランをご提案します♪

価格

1,155万円

土地

物件番号：a2020110002

所在地	新潟県新潟市秋葉区あおば通2丁目
交通	ＪＲ信越本線荻川駅徒歩約1000m 徒歩約12分バス(荻川駅前バス ) 徒歩約1100m 徒歩約13分

周辺環境（学校区）	荻川小学校（約270m）　新津第二中学校（約1600m）
土地面積（区画面積）	115.7㎡〜115.71㎡	土地坪数	34.99 坪〜35.0坪
		建築条件	あり
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%	容積率	150%
土地権利	所有権	現況	更地
都市計画	市街化区域
接道方向1	南　　公道　　 6.0m
設備・条件	電気都市ガス公営水道公共本下水
	（坪数 0.0 坪）
特色	■新潟市秋葉区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。 ■荻川小学校区、新津第二中学校区 ■スーパー・コンビニ徒歩圏内♪生活利便性良好♪ ■小学校まで徒歩約４分！通学も安心！ ■駅まで徒歩圏内♪アクセス良好！ ■ハーバーハウス建築条件付♪お客様にピッタリなプランをご提案します♪
引渡/入居時期	相談	取引態様	一般媒介
最終更新日	2021/01/15	次回更新予定日	2021/01/29

間取内容
駐車場
		建物坪数	0.0 坪
備考	・ハーバーハウス建築条件付。・仲介手数料が発生致します。・外壁後退あり（道路境界線より1.5ｍ、隣地境界線より1.0ｍ）

建物プラン例 1

※ご希望があれば当社グループ企業「ハーバーハウス株式会社」で建物の建築も承ります。

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの外観パース【区画①】

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの1階間取図【区画①】

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの2階間取図【区画①】

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの配置図【区画①】

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの内観パース【区画①】

建物参考価格	1,903万円	間取り	3LDK
1階面積	38.23 ㎡（11.53 坪）	2階面積	65.14 ㎡（19.66 坪）
延床面積	103.37 ㎡（31.20 坪）	駐車場台数	2 台
備考	【区画①】2台ガレージとプライベートガーデンのあるプラン♪1階はガレージとプライベートガーデンのあるプラン。お庭で友達をあつめて自宅BBQや趣味仲間と、周囲を気にせず過ごせる空間に。2階は南側の日当たり抜群の位置にリビングを構え、LDKの一角には在宅ワークや、子供の宿題ができるスタディースペースを設けました。「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です！本体工事費土工・基礎工事　・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事　・全室照明器具付帯工事費敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事諸経費その他設計費・現場管理費・諸経費（工事保険、営業経費など）標準設備システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・２階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc ハーバーハウス株式会社新潟本社〒９５０－００８４　新潟県新潟市中央区明石２丁目３－３０ＴＥＬ：０２５－２４０－３８３８　ＦＡＸ：０２５－２７８－８２００長岡支店〒９４０-００６７新潟県長岡市関東町４－１１ＴＥＬ：０２５８－８６－８９７５　ＦＡＸ：０２５８－８６－８９７６燕三条支店〒９５５－００９２　新潟県三条市須頃１丁目３２－２ＴＥＬ：０２５６－６４－８９８８　ＦＡＸ：０２５６－６４－８９８９・許可登録二級建築士事務所登録　新潟県知事登録（ロ）第9564号一般建設業許可　国土交通大臣許可（般－29）第26981号日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者（財）住宅金融普及協会

建物プラン例 2

※ご希望があれば当社グループ企業「ハーバーハウス株式会社」で建物の建築も承ります。

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの外観パース【全区画①・②購入プラン】

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの1階間取図【全区画①・②購入プラン】

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの2階間取図【全区画①・②購入プラン】

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの配置図【全区画①・②購入プラン】

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの内観パース【全区画①・②購入プラン】

建物参考価格	3,410万円	間取り	4LDK
1階面積	77.28 ㎡（23.32 坪）	2階面積	56.31 ㎡（16.99 坪）
延床面積	133.59 ㎡（40.32 坪）	駐車場台数	2 台
備考	【全2区画購入プラン】家族の未来を第一に考えた、上質で、強く、美しい住宅です♪1階はホールに洗面設置にすることで帰宅時やトイレからの使用も可能！LDKからも望められる南方向へお庭スペースを確保。2階は在宅勤務などにも対応できるように寝室には書斎スペースを確保。晴れた日に広いバルコニーでゆったりした時間を満喫♪ 「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です！本体工事費土工・基礎工事　・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事　・全室照明器具付帯工事費敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事諸経費その他設計費・現場管理費・諸経費（工事保険、営業経費など）標準設備システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・２階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc ハーバーハウス株式会社新潟本社〒９５０－００８４　新潟県新潟市中央区明石２丁目３－３０ＴＥＬ：０２５－２４０－３８３８　ＦＡＸ：０２５－２７８－８２００長岡支店〒９４０-００６７新潟県長岡市関東町４－１１ＴＥＬ：０２５８－８６－８９７５　ＦＡＸ：０２５８－８６－８９７６燕三条支店〒９５５－００９２　新潟県三条市須頃１丁目３２－２ＴＥＬ：０２５６－６４－８９８８　ＦＡＸ：０２５６－６４－８９８９・許可登録二級建築士事務所登録　新潟県知事登録（ロ）第9564号一般建設業許可　国土交通大臣許可（般－29）第26981号日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者（財）住宅金融普及協会

建物プラン例 3

※ご希望があれば当社グループ企業「ハーバーハウス株式会社」で建物の建築も承ります。

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの外観パース【区画②】

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの1階間取図【区画②】

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの2階間取図【区画②】

新潟市秋葉区あおば通の【土地《全2区画》】不動産情報の建物プランの内観パース【区画②】

建物参考価格	1,556万円	間取り	2LDK
1階面積	44.85 ㎡（13.53 坪）	2階面積	46.28 ㎡（13.96 坪）
延床面積	91.13 ㎡（27.50 坪）	駐車場台数	2 台
備考	【区画②】将来的に3LDKにも変更可能なプラン♪ 「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です！本体工事費土工・基礎工事　・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事　・全室照明器具付帯工事費敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事諸経費その他設計費・現場管理費・諸経費（工事保険、営業経費など）標準設備システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・２階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc ハーバーハウス株式会社新潟本社〒９５０－００８４　新潟県新潟市中央区明石２丁目３－３０ＴＥＬ：０２５－２４０－３８３８　ＦＡＸ：０２５－２７８－８２００長岡支店〒９４０-００６７新潟県長岡市関東町４－１１ＴＥＬ：０２５８－８６－８９７５　ＦＡＸ：０２５８－８６－８９７６燕三条支店〒９５５－００９２　新潟県三条市須頃１丁目３２－２ＴＥＬ：０２５６－６４－８９８８　ＦＡＸ：０２５６－６４－８９８９・許可登録二級建築士事務所登録　新潟県知事登録（ロ）第9564号一般建設業許可　国土交通大臣許可（般－29）第26981号日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者（財）住宅金融普及協会

※物件付近の地図です。

長岡支店（土地）：〒940-0052 長岡市神田町2丁目1-2　フリーダイヤル：０１２０－２２８－８１５
燕三条支店（土地）：〒955-0092 三条市須頃1丁目32-2　フリーダイヤル：０１２０－６６８ー８９７
上越支店（土地）：〒942-0086 上越市加賀町6-17　電話：０２５－５２０－８０９５
長野支店（土地）：〒380-0921 長野県長野市大字栗田950-1東峯プレイス102号室　電話：０２６－２１７－５４６１

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