新潟市西蒲区葉萱場の【土地（アパート用地・不動産投資・収益物件）】（建物プラン提案付）不動産情報＊nk2020120010（土地）
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価格 800万円
所在地 新潟県新潟市西蒲区 葉萱場
土地面積 1219.0㎡
物件写真
■表面利回り（10％）
■1～2LDK 16世帯のアパートプラン
■アパート・賃貸経営向け　土地活用

価格
800万円
土地
物件番号：nk2020120010
所在地 新潟県新潟市西蒲区葉萱場
交通 ＪＲ越後線巻駅 徒歩約1700m 徒歩約22分
バス(巻郷土資料館前 ) 徒歩約800m 徒歩約10分
周辺環境（学校区） 巻北小学校（約1900m）　巻西中学校（約1800m）
土地面積（区画面積） 1219.0㎡ 土地坪数 368.75 坪
坪単価 2万円 建築条件 なし　
地目 田　 用途地域 無指定　
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権　 現況 更地 　
都市計画 市街化調整区域　
接道方向1 北　　 公道　　 6.0m　 接道方向2 東　　 公道　　 4.3m　
防火地域等 指定なし　
設備・条件 電気 都市ガス 公営水道 個別浄化槽
　 （坪数 0.0 坪）
特色
■表面利回り（10％）
■1～2LDK 16世帯のアパートプラン
■アパート・賃貸経営向け　土地活用
引渡/入居時期 即時 取引態様 一般媒介　
最終更新日 2021/04/09 次回更新予定日 2021/04/23
満室時表面利回り 10% %
間取内容
駐車場 　
建物坪数 0.0 坪
備考
測量・残置物撤去後のお引渡し
建物プラン例 1
※ご希望があれば当社グループ企業「ハーバーハウス株式会社」で建物の建築も承ります。
建物参考価格 11,573万円 間取り 2LDK
1階面積 453.79 ㎡ （136.99 坪） 2階面積 473.67 ㎡ （142.99 坪）
延床面積 927.46 ㎡ （279.98 坪） 駐車場台数
備考
アパートプランのご提案です。
表面利回り（10％）
「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です！
  • 本体工事費
  • 土工・基礎工事　・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事　・全室照明器具
  • 付帯工事費
  • 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事
  • 諸経費その他
  • 設計費・現場管理費・諸経費（工事保険、営業経費など）
  • 標準設備
  • システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・２階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc
  • 標準仕様
  • 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc
ハーバーハウス株式会社
新潟本社
〒９５０－００８４　新潟県新潟市中央区明石２丁目３－３０
ＴＥＬ：０２５－２４０－３８３８　ＦＡＸ：０２５－２７８－８２００
長岡支店
〒 ９４０-００６７ 新潟県長岡市関東町４－１１
ＴＥＬ：０２５８－８６－８９７５　ＦＡＸ：０２５８－８６－８９７６
燕三条支店
〒９５５－００９２　新潟県三条市須頃１丁目３２－２
ＴＥＬ：０２５６－６４－８９８８　ＦＡＸ：０２５６－６４－８９８９
・許可登録
二級建築士事務所登録　新潟県知事登録（ロ）第9564号
一般建設業許可　国土交通大臣 許可（般－29） 第26981号
日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者
（財）住宅金融普及協会
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    ハーバーエステート株式会社
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