新潟市中央区礎町通の【収益物件】不動産情報＊c2021040003（不動産投資・収益物件）

価格 1,150万円
間取り 3ＬＤＫ 築年月 1972年12月
所在地 新潟県新潟市中央区 礎町通
建物面積 205.01 ㎡
物件写真
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■新潟市中央区で不動産【収益物件】をお探しの方におすすめです。
■新潟小学校区、寄居中学校区
■一棟ビル4階建て！
■1階駐車場、2階事務所、3階4階住居♪
■利便性良好♪
■商業施設徒歩圏内で生活便利♪


価格
1,150万円
不動産投資・収益物件
物件番号：c2021040003
所在地 新潟県新潟市中央区礎町通
交通 ＪＲ越後線新潟駅 徒歩約3100m 徒歩約38分
バス(本町 ) 徒歩約500m 徒歩約6分
周辺環境（学校区） 新潟小学校（約1200m）　寄居中学校（約3100m）
土地面積（区画面積） 97.04㎡ 土地坪数 29.35 坪
建築条件 なし　
構造 鉄骨造　 築年月 1972年12月
地目 宅地　 用途地域 近隣商業　
建ぺい率 80% 容積率 300%
土地権利 所有権　 現況 空家 　
都市計画 市街化区域　
接道方向1 南東　　 公道　　 7.5m　 接道方向2 北東　　 私道　　 2.7m　
防火地域等 準防火地域　
設備・条件 電気 都市ガス(前面道路)、公営水道(引込有)、公共下水道(引込有)
専有面積 205.01 ㎡ 　 （坪数 62.01 坪）
バルコニー 0.0 ㎡
表面利回り 13.04 % 想定年間収入 1,500,000 円
特色
■新潟市中央区で不動産【収益物件】をお探しの方におすすめです。
■新潟小学校区、寄居中学校区
■一棟ビル4階建て！
■1階駐車場、2階事務所、3階4階住居♪
■利便性良好♪
■商業施設徒歩圏内で生活便利♪
引渡/入居時期 相談 取引態様 一般媒介　
最終更新日 2023/06/02 次回更新予定日 2023/06/16
建物構造 鉄骨造
間取内容 3ＬＤＫ
駐車場 　
建物面積 205.01 ㎡ 建物坪数 62.01 坪
備考
道斜、隣斜 ・現況渡し ・一棟ビル4階建て。1階駐車場、2階事務所、3階（リビング・和室6帖）4階（8帖・20帖）住居。 ・2015年位に3.4階リフォーム履歴有
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