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新潟市中央区礎町通の【収益物件】不動産情報＊c2021040003（不動産投資・収益物件）
| 価格 | 1,150万円 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 築年月 | 1972年12月 |
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区 礎町通 |
建物面積 | 205.01 ㎡ |
物件写真
■新潟市中央区で不動産【収益物件】をお探しの方におすすめです。
■新潟小学校区、寄居中学校区
■一棟ビル4階建て！
■1階駐車場、2階事務所、3階4階住居♪
■利便性良好♪
■商業施設徒歩圏内で生活便利♪
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価格
1,150万円
不動産投資・収益物件 物件番号：c2021040003 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区礎町通 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線新潟駅 徒歩約3100m 徒歩約38分 バス(本町 ) 徒歩約500m 徒歩約6分 |
| 周辺環境（学校区） | 新潟小学校（約1200m） 寄居中学校（約3100m） | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積（区画面積） | 97.04㎡ | 土地坪数 | 29.35 坪 |
| 建築条件 | なし | ||
| 構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1972年12月 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 現況 | 空家 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 接道方向1 | 南東 公道 7.5m | 接道方向2 | 北東 私道 2.7m |
| 防火地域等 | 準防火地域 | ||
| 設備・条件 | 電気 都市ガス(前面道路)、公営水道(引込有)、公共下水道(引込有) | ||
| 専有面積 | 205.01 ㎡ （坪数 62.01 坪） | ||
| バルコニー | 0.0 ㎡ | ||
| 表面利回り | 13.04 % | 想定年間収入 | 1,500,000 円 |
| 特色 |
■新潟市中央区で不動産【収益物件】をお探しの方におすすめです。
■新潟小学校区、寄居中学校区 ■一棟ビル4階建て！ ■1階駐車場、2階事務所、3階4階住居♪ ■利便性良好♪ ■商業施設徒歩圏内で生活便利♪ |
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| 引渡/入居時期 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 最終更新日 | 2023/09/22 | 次回更新予定日 | 2023/10/06 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
|---|---|---|---|
| 間取内容 | 3ＬＤＫ | ||
| 駐車場 | |||
| 建物面積 | 205.01 ㎡ | 建物坪数 | 62.01 坪 |
| 備考 |
道斜、隣斜
・現況渡し
・一棟ビル4階建て。1階駐車場、2階事務所、3階（リビング・和室6帖）4階（8帖・20帖）住居。
・2015年位に3.4階リフォーム履歴有 |
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