新潟市中央区鐙西の【土地】不動産情報(建物プラン提案付)＊c2023040007（土地）

価格
価格改定2,184万円→1,850万円
（旧価格：2023年4月27日公表）（新価格：2023年8月4日値下げ）
所在地 新潟県新潟市中央区 鐙西２丁目
土地面積 125.61㎡
物件写真
  • 新潟市中央区鐙西の【土地】不動産情報の敷地図

■原信まで約450ｍ
■コジマ×ビックカメラ新潟店まで約550ｍ
■紫鳥線まで約150ｍ
■利便性のよい立地で充実した毎日を過ごしませんか♪


価格
価格改定1,850万円
土地
物件番号：c2023040007
所在地 新潟県新潟市中央区鐙西２丁目
交通 ＪＲ信越本線新潟駅 徒歩約1572m 徒歩約20分
バス(紫竹山 ) 徒歩約640m 徒歩約8分
周辺環境（学校区） 紫竹山小学校（約250m）　宮浦中学校（約2700m）
土地面積（区画面積） 125.61㎡ 土地坪数 38.00 坪
坪単価 486,842円 建築条件 なし　
地目 宅地　 用途地域 第二種中高層住居専用　
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権　 現況 　上物有更地渡し
都市計画 市街化区域　 私道負担面積 18.52㎡
接道方向1 北　　 8.38m　 私道　　 4.00m　
設備・条件 電気
特色
■原信まで約450ｍ
■コジマ×ビックカメラ新潟店まで約550ｍ
■紫鳥線まで約150ｍ
■利便性のよい立地で充実した毎日を過ごしませんか♪
引渡/入居時期 相談 取引態様 専任媒介　
最終更新日 2023/12/01 次回更新予定日 2023/12/15
間取内容
駐車場 　
備考
・解体後更地渡し・有効宅地面積:125.61㎡（38.00坪） ・上水道の引込は売主様負担となります。
建物プラン例 1
新潟市中央区鐙西の【土地】の建物プラン例の外観パース新潟市中央区鐙西の【土地】の建物プラン例の間取図新潟市中央区鐙西の【土地】の建物プラン例の配置図
建物参考価格 1,749万円 間取り 4LDK
1階面積 50.1 ㎡ （15.15 坪） 2階面積 51.13 ㎡ （15.46 坪）
延床面積 101.23 ㎡ （30.61 坪） 駐車場台数 2 台
備考
生活しやすい4LDKハウスのプランをご提案♪
１階プランの特徴：LDKと続き間で和室を提案。
リビングとつながることで家族団らんのスペースとして活用可能。
２階プランの特徴：居室4部屋にてご提案。
各部屋収納完備しており、使用用途は多種多様。
子供部屋に使っても良し、書斎に使っても良し！
「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です！
  • 本体工事費
  • 土工・基礎工事　・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事　・全室照明器具
  • 付帯工事費
  • 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事
  • 諸経費その他
  • 設計費・現場管理費・諸経費（工事保険、営業経費など）
  • 標準設備
  • システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・２階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc
  • 標準仕様
  • 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc
ハーバーハウス株式会社
新潟本社
〒950-0084　新潟市中央区明石2丁目3-30
TEL:025-240-3838　FAX:025-278-8200
長岡支店
〒940-0067 長岡市関東町4-11
TEL:0258-86-8975　FAX:0258-86-8976
燕三条支店
〒955-0092　三条市須頃1丁目32-2
TEL:0256-64-8988　FAX:0256-64-8989
上越支店
〒942-0086 上越市加賀町6番17号
TEL:025-520-8095　FAX:025-520-8096
・許可登録
一級建築士事務所　新潟県知事登録（ロ）第5228号
一般建設業許可　国土交通大臣 許可（般－29） 第26981号
日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者
（財）住宅金融普及協会
建物プラン例 2
新潟市中央区鐙西の【土地】の建物プラン例の外観パース新潟市中央区鐙西の【土地】の建物プラン例の間取図
建物参考価格 1,548万円 間取り 3LDK
1階面積 約43.47 ㎡ （約13.15 坪） 2階面積 約36.84 ㎡ （約11.14 坪）
延床面積 約80.31 ㎡ （約24.29 坪） 駐車場台数 2 台
備考
和モダンテイストの家事楽プランをご提案♪

１階プランの特徴：LDK、キッチン、バス、トイレ、洗面台、サンルーム、脱衣室
収納：ファミリークローク、外収納
２階プランの特徴：洋室（2）、寝室（1）
収納：ウオークインクローゼット
階段（位置）：ホール階段
階段（形状）：箱型階段
キッチン：I型対面 ※ダイニング正面
「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です！
  • 本体工事費
  • 土工・基礎工事　・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事　・全室照明器具
  • 付帯工事費
  • 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事
  • 諸経費その他
  • 設計費・現場管理費・諸経費（工事保険、営業経費など）
  • 標準設備
  • システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・２階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc
  • 標準仕様
  • 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc
ハーバーハウス株式会社
新潟本社
〒950-0084　新潟市中央区明石2丁目3-30
TEL:025-240-3838　FAX:025-278-8200
長岡支店
〒940-0067 長岡市関東町4-11
TEL:0258-86-8975　FAX:0258-86-8976
燕三条支店
〒955-0092　三条市須頃1丁目32-2
TEL:0256-64-8988　FAX:0256-64-8989
上越支店
〒942-0086 上越市加賀町6番17号
TEL:025-520-8095　FAX:025-520-8096
・許可登録
一級建築士事務所　新潟県知事登録（ロ）第5228号
一般建設業許可　国土交通大臣 許可（般－29） 第26981号
日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者
（財）住宅金融普及協会
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 実際に現場を見てみたい 希望に沿った物件を紹介して欲しい※下記（ご相談内容）に具体的なエリア、坪数、予算等をご記入くださいませ。 その他
ご相談内容

個人情報保護方針

ハーバーエステート株式会社（以下「当社」）は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、 全従業員に個人情報保護の重要性の認識と取 組みを徹底させることにより、個人情報の保護を推進致します。

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    当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、 セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。

  2. 個人情報の利用目的

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