ハーバーエステートでは、子育て世代をサポートいたします！！
小学校付近でラクラク通学な土地＆物件情報！
子育て世代の方にとって、土地＆物件選びの基準の一つとなるのが、
お子さまが通う「学校に近い」ということ。
お客様からは「〇〇小学校の近くがいいけど、なかなかいい土地が見つからなくて...」
なんて声もよく伺います。
そこで、ハーバーエステートでは、“学校に近く、お子さまがラクラク通学できる”
土地＆物件をまとめてご紹介！
子育て世代の方必見の土地＆物件ばかりですから、ぜひご覧ください。
浜浦小学校
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■小中学校徒歩10分圏内で通学も便利！
■車通りが少なく子育ても安心♪
■海まで徒歩約10分！
■間口が広く、開放感や風通し、日当たりも良好♪
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- 所在地
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- 新潟県新潟市中央区 浜浦町１丁目
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- 交通
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- ＪＲ越後線関屋駅 徒歩約596m 徒歩約8分
バス(浜浦町1丁目 ) 徒歩約400m 徒歩約5分 |
| 学校区 |
浜浦小学校（約350m） 関屋中学校（約600m） |
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亀田東小学校
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価格改定2,500万円
土地 157.61m² 建物 109.30 ㎡ （33.06 坪）リフォーム参考価格〜
■駐車並列３台(カーポート２台)。カーポートは豪雪仕様。
■基礎蓄熱床暖房設備。
■南向きで日当たり良好。
■オール電化住宅
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- 所在地
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- 新潟県新潟市江南区 三條岡１丁目
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- 交通
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- ＪＲ信越本線亀田駅 徒歩約1800m 徒歩約23分
バス(北山 ) 徒歩約850m 徒歩約11分 |
| 学校区 |
亀田東小学校（約750m） 亀田中学校（約1800m） |
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浜浦小学校
- 価格
150万円 専有面積 49.51 ㎡ （14.97 坪）リノベーション参考価格〜
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■浜浦小学校徒歩約3分 関屋中学校徒歩約8分
■ウオロク関屋店 徒歩約6分
■ファミリーマート徒歩約2分
■関屋駅徒歩約11分
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- 所在地
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- 新潟県新潟市中央区 関屋金衛町２丁目
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- 交通
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- ＪＲ越後線関屋駅 徒歩約750m 徒歩約10分
バス(金衛町二丁目 ) 徒歩約43m 徒歩約1分 |
| 学校区 |
浜浦小学校（約190m） 関屋中学校（約550m） |
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木崎小学校
参考建物プラン
- 価格
550万円 土地 449.00m² （135.82 坪）建物参考価格2,205 万円〜
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■100坪以上の広々とした土地♪
■木崎中学前バス停まで徒歩1分♪
■新潟新発田村上線沿いでアクセス良好♪
■ファミリーマート豊栄木崎店まで徒歩2分♪
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- 所在地
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- 新潟県新潟市北区 内島見
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- 交通
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- ＪＲ白新線豊栄駅 徒歩約3336m 徒歩約42分
バス(木崎中学前 ) 徒歩約10m 徒歩約1分 |
| 学校区 |
木崎小学校（約650m） 木崎中学校（約550m） |
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五十嵐小学校
- 価格
680万円 土地 238.66m² 建物 122.55 ㎡ （37.07 坪）リフォーム参考価格〜
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■鉄筋コンクリート造住宅
■5SDKのゆとりある間取りです
■駐車縦列2台
■五十嵐小学校450ｍ・五十嵐中学校850ｍ
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- 所在地
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- 新潟県新潟市西区 上新栄町６丁目
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- 交通
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- ＪＲ越後線寺尾駅 徒歩約1800m 徒歩約23分
バス(清心学園前 ) 徒歩約250m 徒歩約4分 |
| 学校区 |
五十嵐小学校（約450m） 五十嵐中学校（約850m） |
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参考建物プラン
- 価格
350万円 土地 148.95m² （45.05 坪）建物参考価格2,183 万円〜
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◆小学校まで徒歩7分♪
◆国道へのアクセス良好
◆商業施設が近い
◆前面道路に消雪パイプ有！
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- 所在地
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- 新潟県燕市 分水向山１丁目
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- 交通
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- ＪＲ越後線分水駅 徒歩約787m 徒歩約10分
バス(地蔵堂本町二丁目 ) 徒歩約350m 徒歩約5分 |
| 学校区 |
分水小学校 分水中学校 |
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愛宕小学校
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■愛宕小学校まで徒歩約3分で通学も安心♪
■両面道路で乗入ラクラク♪
■村上体育館まで徒歩約7分で運動不足も解消♪
■南向きで日当たり良好♪
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- 所在地
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- 新潟県五泉市 石曽根
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- 交通
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- ＪＲ磐越西線五泉駅 徒歩約5032m 徒歩約63分
バス(さくらアリーナ前 ) 徒歩約500m 徒歩約7分 |
| 学校区 |
愛宕小学校（約240m） 村松桜中学校（約1300m） |
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吉田南小学校
参考建物プラン
- 価格
690万円 土地 153.87m² （46.54 坪）建物参考価格1,767 万円〜
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◆116号線近くアクセス◎
◆商業施設が多く生活しやすい場所です♪
◆人気の角地です♪
◆近くで大規模分譲地予定
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- 所在地
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- 新潟県燕市 吉田下中野
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- 交通
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- ＪＲ越後線南吉田駅 徒歩約1090m 徒歩約14分
バス(産業会館 ) 徒歩約600m 徒歩約7分 |
| 学校区 |
吉田南小学校（約650m） 吉田中学校（約3100m） |
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上林小学校
参考建物プラン
- 価格
250万円 土地 132.30m² （40.02 坪）建物参考価格1,896 万円〜
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■小学校徒歩圏内♪通学も安心！
■大通りへのアクセス◎
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- 所在地
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- 新潟県三条市 石上３丁目
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- 交通
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- ＪＲ弥彦線北三条駅 徒歩約2432m 徒歩約31分
バス(デイサービスセンター友愛の郷 ) 徒歩約50m 徒歩約1分 |
| 学校区 |
上林小学校（約500m） 三条市立第三中学校（約1600m） |
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木戸小学校
| 価格改定 | 2,661.8万円 | → | 2,587万円 | | （旧価格：2023年8月27日公表） | （新価格：2023年11月12日値下げ） |
土地 109.85m² 建物 89.43 ㎡ （27.05 坪）
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■木戸小学校まで徒歩５分圏内で通学安心♪
■東区で900万円以下の整形地（間口約10ｍ）
■スーパー、コンビニなど商業施設徒歩圏内♪
■笹木戸線・赤道など道路アクセス良好♪
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- 所在地
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- 新潟県新潟市東区 牡丹山１丁目
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- 交通
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- ＪＲ白新線東新潟駅 徒歩約2799m 徒歩約35分
バス(市営住宅前（中山） ) 徒歩約300m 徒歩約4分 |
| 学校区 |
木戸小学校（約280m） 東新潟中学校（約1530m） |
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安茂里小学校
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「～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！」
■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます！
■通学にうれしい！安茂里小学校まで約400ｍ
■自然が近く四季を感じられ落ち着いた住環境！
■商業施設が立ち並ぶ国道19号線や県庁通りも近いので日常のお買い物も困りません
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- 所在地
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- 長野市大字安茂里
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- 交通
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- バス(安茂里郵便局 ) 徒歩約200m 徒歩約2分
JR篠ノ井線 安茂里 徒歩約18分（約1392m） |
| 学校区 |
安茂里小学校（約400m） 裾花中学校（約1100m） |
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外ヶ輪小学校
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価格改定2,180万円
土地 【1号棟】173.97㎡【2号棟】176.76m² 建物 【1号棟】103.50㎡【2号棟】107.64 ㎡ （【1号棟】31.30坪【2号棟】32.56 坪）
■コンビニまで徒歩約5分で利便性◎
■保育園・小学校まで徒歩約4分で子育てラクラク！
■住宅性能評価７項目の最高等級取得（耐震等級含）高気密・高断熱住宅
■住宅ローン控除対象物件♪
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- 所在地
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- 新潟県新発田市 中央町５丁目
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- 交通
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- ＪＲ羽越本線新発田駅 徒歩約1600m～1800m 徒歩約20分～22分
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| 学校区 |
外ヶ輪小学校（約400m～410m） 本丸中学校（約750m～760m） |
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南万代小学校
- 価格
3,500万円 専有面積 99.99 ㎡ （30.24 坪）リノベーション参考価格〜
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■万代シティまで徒歩圏内でお買い物に便利です♪
■二面バルコニーで採光良好♪
■やすらぎ提が徒歩圏内でお散歩コースにいかがですか♪
■新潟駅近で交通の利便性良好◎
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- 所在地
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- 新潟県新潟市中央区 万代２丁目
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- 交通
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- ＪＲ信越本線新潟駅 徒歩約909m 徒歩約12分
バス(万代シティ ) 徒歩約300m 徒歩約4分 |
| 学校区 |
南万代小学校（約700m） 宮浦中学校（約1000m） |
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南中野山小学校
参考建物プラン
- 価格
1,629.7万円 土地 173.79m² （52.57 坪）建物参考価格777 万円〜
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■新潟市東区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■南中野山小学校区、東石山中学校区
■JR白新線「東新潟駅」、信越本線「越後石山駅」の2駅利用可。どちらも徒歩圏内で通勤通学に便利。
■新潟バイパス竹尾IC、日本海東北自動車道新潟東スマートICの利用も便利。
■コンビニ・スーパー近く公園もある閑静な住宅地♪
■小学校まで徒歩圏内で通学も安心♪
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- 所在地
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- 新潟県新潟市東区 中野山6丁目
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- 交通
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- ＪＲ信越本線越後石山駅 徒歩約1200m 徒歩約15分
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| 学校区 |
南中野山小学校（約700m） 東石山中学校（約1100m） |
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真砂小学校
- 価格
1,690万円 土地 225.21m² 建物 132.80 ㎡ （40.17 坪）リフォーム参考価格〜
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■5DKの間取は和室二間続きのゆったりスペースあり♪
■広いお庭スペースがあり、ガーデニングが楽しめます♪
■小針駅まで約750ｍで、最寄り駅まで約170ｍ！スーパーやコンビニも近く生活に便利♪
■敷地内駐車スペース2台あり♪
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- 所在地
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- 新潟県新潟市西区 小針台
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- 交通
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- ＪＲ越後線小針駅 徒歩約750m 徒歩約10分
バス(有明西 ) 徒歩約170m 徒歩約2分 |
| 学校区 |
真砂小学校（約650m） 五十嵐中学校（約2300m） |
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松浜小学校
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■コンビニまで徒歩約4分で利便性◎
■小学校・中学校まで徒歩約10分圏内で子育てに最適！
■前面道路約7mで駐車もラクラク♪
■南向きで日当たり良好♪
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- 所在地
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- 新潟県新潟市北区 松浜６丁目
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- 交通
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- ＪＲ白新線新崎駅 徒歩約4400m 徒歩約55分
バス(松浜みなと ) 徒歩約170m 徒歩約2分 |
| 学校区 |
松浜小学校（約450m） 松浜中学校（約500m） |
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青山小学校
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■新潟市西区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■青山小学校区、小針中学校区
■リフォーム・新築 自由な上物付き土地♪
■清水フードセンター青山店まで徒歩約5分♪イオン青山店まで徒歩約16分♪
■バス停まで170ｍで交通に便利♪
■前面は交通量の少ない道路で小さなお子様の外遊びも安心♪
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- 所在地
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- 新潟県新潟市西区 松美台
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- 交通
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- ＪＲ越後線青山駅 徒歩約1000m 徒歩約12分
バス(有明福祉タウン ) 徒歩約170m 徒歩約2分 |
| 学校区 |
青山小学校（約350m） 小針中学校（約1600m） |
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羽生田小学校
- 価格
100万円 土地 171.10m² 建物 96.21 ㎡ （29.10 坪）リフォーム参考価格〜
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◆田上町大字羽生田の中古住宅です！
◆羽生田小学校目の前♪
◆各部屋６畳以上♪
◆部屋同士を繋げて空間活用可能◎
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- 所在地
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- 新潟県南蒲原郡田上町 大字羽生田
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- 交通
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- ＪＲ信越本線羽生田駅 徒歩約1298m 徒歩約17分
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| 学校区 |
羽生田小学校（約13m） 田上中学校（約1500m） |
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小合東小学校
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■新規分譲地です♪
■小学校、中学校まで徒歩10分以内！
■約62坪の整形地！
■間口も12ｍ以上あるので並列4台ラクラク♪
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- 所在地
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- 新潟県新潟市秋葉区 小戸下組
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- 交通
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- ＪＲ信越本線新津駅 徒歩約3157m 徒歩約40分
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| 学校区 |
小合東小学校（約500m） 小合中学校（約650m） |
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新潟小学校
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■新潟市中央区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■新潟小学校区、寄居中学校区
■新潟大学付属小学校まで徒歩約2分の物件です♪
■約１ｋｍ圏内に商業施設・大学病院・区役所・公園があります♪
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- 所在地
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- 新潟県新潟市中央区 旭町通二番町
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- 交通
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- ＪＲ越後線白山駅 徒歩約1900m 徒歩約24分 バス(付属学校入口 ) 徒歩約150m 徒歩約2分
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| 学校区 |
新潟小学校（600ｍ） 寄居中学校（350ｍ） |
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猿橋小学校
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■猿橋小学校まで徒歩約10分！
■前面道路6ｍで乗り入れ楽々♪
■イオンモール新発田まで車で約5分で生活利便性◎
■約109坪なので駐車スペースに困りません！
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- 所在地
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- 新潟県新発田市 西園町３丁目
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- 交通
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- ＪＲ白新線西新発田駅 徒歩約2318m 徒歩約29分
バス(住吉町 ) 徒歩約1100m 徒歩約14分 |
| 学校区 |
猿橋小学校（約750m） 猿橋中学校（約1000m） |
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木戸小学校
- 価格
5,000万円 土地 318.81m² 建物 326.01 ㎡ （98.61 坪） 専有面積 326.01 ㎡ （98.61 坪）
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■新潟市東区で不動産【収益物件】をお探しの方におすすめです。
■木戸小学校区、木戸中学校区
■表面利回り10.8%のオーナーチェンジ物件です♪
■保育園、小学校徒歩圏内♪
■最寄りバス停まで徒歩約２分でアクセス良好♪
■スーパーまで徒歩３分！生活に便利な立地！！
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- 所在地
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- 新潟県新潟市東区 中山6丁目
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- 交通
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- ＪＲ白新線新潟駅 徒歩約2400m 徒歩約30分
バス(市営住宅前 ) 徒歩約100m 徒歩約1分 |
| 学校区 |
木戸小学校（約100m） 木戸中学校（約1800m） |
| 利回り |
10.8% |
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