当社独自物件＆一般媒介物件 − ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

■燕市で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■燕西小学校区、燕中学校区
■小中学校へのアクセス◎
■全区画5ｍ以上の道路に接道！
■周辺分譲地よりも安価です♪
■分譲地が多い新興住宅街です

■広々とした土地で大自然を味わえます♪
■キャンパーの憧れ！丸ログハウス！手入れもい行き届いてます。
■週末の別荘や保護施設としての利用も◎
■アウトドアを満喫した方に是非♪

◆高い収納力が魅力の高床住宅
◆インナーガレージ2台+カーポート2台の駐車スペース
◆アイランドキッチン、ガス床暖房完備のＬＤＫ
◆アプロスプラザまで車で約6分

■荻川駅まで徒歩7分！
■前面道路約6～7ｍで運転ラクラク！
■住宅性能評価7項目の最高等級取得（耐震等級含）高気密・高断熱住宅！
■こどもエコすまい補助金対象物件♪

■葛塚小学校まで徒歩約11分♪通学も安心！
■光晴中学校まで徒歩約12分♪
■解体更地渡し♪57坪の土地！
■前面道路約6ｍ♪日当たり良好！

■新松崎分譲地内の築17年4LDK物件♪
■スーパーカワチやコンビニまで徒歩圏内♪
■閑静な住宅街のため子育て環境良好♪
■一日市ICまで車で約5分とアクセス良好♪

■ハーバーハウス施工の築2年の中古住宅♪
■駐車場3台可能♪
■白根第一中学校まで徒歩約5分♪
■白根主要道路までのアクセス良好♪

◆解放感があり建築の自由度が増す角地です♪
◆日当たりの良い南側に面した道路♪
◆大通りまでのアクセス◎
◆商業施設まで徒歩圏内！

■全12区画の新規分譲地です♪
■スーパーまで徒歩約7分で生活に便利♪
■病院まで徒歩約10分以内
■豊栄駅まで徒歩約13分で通勤通学に便利な立地♪

■公園近くで子育て世代におすすめ♪
■前面道路広く出入りも楽々♪
■南西向きで日当たり良好♪
■整形地の土地！

■間口約13ｍで車3台平置き可能♪
■猿橋小学校まで約400ｍでお子様の通学も安心♪
■ショッピング施設コモタウンまで約850ｍ♪
■猿橋中学校まで約800ｍ♪

■新潟みなとトンネルへ車で3分圏内、新潟島へのアクセスもよい立地です♪
■小学校も徒歩5分圏内で通学も安心♪
■青葉公園徒歩約1分♪
■山の下みなとランドまで徒歩約4分♪

■新潟市東区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■南中野山小学校区、東石山中学校区
■JR白新線「東新潟駅」、信越本線「越後石山駅」の2駅利用可。どちらも徒歩圏内で通勤通学に便利。
■新潟バイパス竹尾IC、日本海東北自動車道新潟東スマートICの利用も便利。
■コンビニ・スーパー近く公園もある閑静な住宅地♪
■小学校まで徒歩圏内で通学も安心♪

■新潟市東区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■南中野山小学校区、東石山中学校区
■JR白新線「東新潟駅」、信越本線「越後石山駅」の2駅利用可。どちらも徒歩圏内で通勤通学に便利。
■新潟バイパス竹尾IC、日本海東北自動車道新潟東スマートICの利用も便利。
■コンビニ・スーパー近く公園もある閑静な住宅地♪
■小学校まで徒歩圏内で通学も安心♪

■新潟駅まで徒歩約3分♪
■周辺に飲食店多数あり♪
■駅前で便利に使えるセカンドハウスとしても♪
■売主によるリフォーム可能♪

【リフォーム済】
高層階で騒音、目線気になりません！周辺商業施設充実！
内廊下の為、天候の影響を受けません！
バルコニーが３ヵ所あり、採光ばっちりです！

◆駅近くアクセス◎
◆近隣商業施設が多く生活しやすい環境です♪
◆高層階で騒音、目線気になりません！
◆バルコニーが二ヵ所あり、採光ばっちりです！

■コンビニまで徒歩約4分で利便性◎
■ガーデンスペースやインナーバルコニーは用途多彩
■住宅性能評価７項目の最高等級取得（耐震等級含）高気密・高断熱住宅
■住宅ローン控除対象物件♪
■こどもエコすまい支援事業(100万円)対象物件♪

【一条工務店施工４LDK】太陽光パネル5.5kw搭載で年間約4万円の電気代を賄えます♪（2021年度3800kwh発電）
全室床暖房で家中が暖かい！

【特色】
●国道８号線まで車で約２分、商業施設も多く便利♪
●防犯警報装置、玄関ドアのサムターン、防犯ガラス、引き違い戸のサブロック付きでセキュリティGood！
●2台分のカーポート付き！前面道路には消雪パイプもあり雪の日も安心♪
●お庭もついておりお子様の遊びとしても使え、必要となった場合、駐車場に増設できます！
●収納付きサンルーム＆布団が干せる広いバルコニー
●仏間付き和室あり

☆シロアリ被害を未然に防ぐための防蟻処理済（５年保証）
☆メーカーによる内外の点検済み
☆クロス張替え、ハウスクリーニング後のお引き渡し！

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登録会員様には『未公開物件情報』を随時お届けします。

広々21帖・3LDKのフルリノベーション物件！
外壁一部重張・一部塗装・屋根塗装・サッシ交換・断熱材工事・耐震補強工事済！
水回り設備は女性目線の「家事楽設備」を採用♪
　　
●外壁一部重張・一部塗装・屋根塗装・玄関タイル張り・外構整地（防草シート＋砂利敷）
●玄関ドア交換・サッシ全交換（ペアガラス）・建具全交換（内部扉）
●断熱材工事・耐震補強工事
●水回りは女性目線の、「家事楽設備」を採用。
システムキッチン (食器洗い乾燥機・IH使用)、給湯器、ユニットバス（暖房換気乾燥機付き）、三面鏡洗面化粧台、トイレ新品
●床フローリング新品、クロス貼替、照明器具ダウンライト（居室：シーリング）、スイッチコンセント全部交換
●防蟻工事（5年保証付き）

～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！
■近隣にスーパーなどの商業施設が揃っているのでお買い物に便利！
■古牧小学校まで徒歩約5分！
■国道406号線にもすぐ出れるので、須坂方面へのアクセスも良好！
■前面道路の道幅が広く、整備もされているのでお子様にも安心！

■桜木インターまで車で約1分の便利な立地♪
■前面道路6ｍ！駐車スペース並列3台！南側に建物建っていない為日当たり良好♪
■省エネ性能ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）レベルに対応♪
■こどもエコすまい支援事業の補助金対象物件です♪

■新潟市西区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■JR越後線「内野」駅南口から徒歩2分。電車での通学・通勤にも便利です。
■内野小学校は徒歩５分、内野中学校は徒歩７分と近場にあります。
■全面道路は8.1ｍと広く、雪の積もった日も車を出しやすい。
■公共交通機関が近い場所にあるので、連続する土地を2区画購入し二世帯住宅を建てるにもおススメの場所です。
■内野小学校の桜は実は有数の桜の名所。約70本の桜が校舎と重なり、懐かしくも美しい景色を作ります。
■普段の買い物は車で3分の距離にあるウオロク内野などが便利。コメリも近くにあります。
■新潟ラーメンランキングにも入る「さすけ」も徒歩3分の近さ。

◆2LDKのリノベーション物件！
◆水回りは女性目線の「家事楽」 設備を採用しています♪

【リフォーム内容】
●建具全交換（内部扉）
●水回りは女性目線の、「家事楽設備」を採用。
　システムキッチン 交換(食器洗い乾燥機・IH使用)、給湯器交換、
　ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付き）、洗面台交換（三面鏡）、トイレ交換
●床フローリング交換（水回り：クッションフロア）、クロス貼替、
　照明器具ダウンライト（居室：シーリング）、スイッチコンセント全部交換
●玄関収納交換、玄関タイル交換

◆築13年 4LDK+S
◆マルイ与板店まで徒歩3分（約260ｍ）
◆南向き 駐車3台可能（カーポート2台）
◆使用感の少ないきれいなお家です。

■新発田市で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■御免町小学校区、第一中学校区
■清水台分譲地内の6区画♪
■ハーバーハウスの建築条件付き土地♪
■JR新発田駅まで徒歩約15分♪
■イオンモール新発田まで車で約5分♪

■小学校まで徒歩700ｍ
■越路スマートＩＣまで車で5分
■前面道路は融雪道路

■約50坪の南向きの土地、前面道路6ｍで日当たり良好♪
■スーパー、ドラックストア、コンビニが徒歩10分圏内で利便性◎
■スターバックス女池店まで徒歩約7分♪
■ライク上山中央公園まで徒歩約4分♪

■南東向きで日当たり良好♪
■広々とした土地のため、建物プランの自由度がききます♪
■小学校まで徒歩約7分で通学も安心♪
■関屋駅まで徒歩約5分♪

◆20帖LDKで解放感あり
◆全部屋、洋室
◆ペット飼育可能！
◆長岡駅まで徒歩5分

【リフォーム内容】2023年5月完了予定
●キッチン、トイレ新品
●床フロアタイル重張（※水回りクッションフロア）、
クロス貼替、建具新品・照明器具新品、スイッチコンセント全部交換
●玄関タイル張り、ハウスクリーニング

■新潟市西区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■東青山小学校区、小針中学校区
■青山駅まで徒歩約3分♪
■ショッピングセンター徒歩圏内で生活利便性良好♪

◆ミサワホーム施工、高台に建つ解放感あふれるお家。
◆傾斜を活かした良好な風通しと陽当たり。
◆夏には柏崎花火もご堪能頂けます♪
◆海まで車で約5分の立地です。
◆米山台保育園まで140ｍ

■北側道路と南側道路から2面採光取れます♪
■ウオロク、ユニクロなどのコモタウン新津店まで約1.1㎞♪
■新津第三小学校まで約550ｍで通学も安心♪
■新津駅まで約800ｍで通勤通学に便利♪

◆災害時にも安心な低層マンション。トランクルーム付き。
◆長岡花火が見える最上階のお部屋です！

◆三条市三竹２丁目の中古住宅です！
◆近隣ドラッグストア徒歩２分♪
◆サンルームとベランダがあるのでお洗濯も安心◎
◆大通りへのアクセスが良いので生活に便利♪

■三条市で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■一ノ木戸小学校区、第二中学校区

■駅、小・中学校、スーパー、病院、市役所、法務局、年金事務所すべて徒歩15分圏内◎
■ファミリー向けに丁度良い広さ約50坪♪
■新発田カルチャーセンターまで徒歩約10分♪
■スーパー、コンビニも徒歩約7分♪

◆8号へのアクセス◎
◆病院、スーパーと商業施設充実
◆消雪パイプ付♪
◆新興住宅地が多く、景観◎

◆46坪南向きの土地
◆小中学校まで1Km圏内
◆原信古正寺店まで徒歩約3分
◆イオン長岡店まで徒歩約6分

◆駅から近くアクセス◎
◆全区画50坪以上！
◆閑静な住宅街
◆広い土地なので活用の幅が広がります♪

■吉田小学校まで徒歩約3分♪通学も安心！
■吉田中学校まで徒歩約17分♪
■解体更地渡し♪約54坪の土地！
■前面道路約6ｍ以上♪日当たり良好！

「～ハーバーエステートは、常時1,900件以上の最新不動産情報を更新中！ほぼ毎日更新！」
■芹田小学校まで徒歩12分★
■ショッピングモールが徒歩7分のところにあり生活利便性◎
■最寄りのバス停まで徒歩4分程で通勤通学に便利♪
■総合病院も近くにあり安心！

■小学校まで徒歩約4分で子育てラクラク！
■スーパー、ドラッグストアまで徒歩10分圏内で利便性◎
■耐震等級3(最高)+制震ダンパー採用で地震に強い！
■住宅ローン控除対象物件♪

◆周辺に商業施設が多く生活しやすい場所です♪
◆閑静な住宅街なので小さなお子様連れも安心
◆土地面積50坪以上で活用の幅も広がります
◆倉庫やガレージ活用にも◎

■スーパー 徒歩約10分以内で利便性◎
■高気密高断熱住宅
■フラット３５・S適合証明書
■住宅ローン控除対象物件♪

■新潟市北区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■濁川小学校区、濁川中学校区
■日々のお買い物に！スーパーまで徒歩10分♪
■何かと便利なドラッグストア徒歩3分♪
■いつでも行けるコンビニ徒歩4分♪
■公園隣接でお子様の遊び場に◎

■新潟市東区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。
■江南小学校区、石山中学校区
■江南小学校まで徒歩約5分で通学も安心♪
■約50坪の広々とした敷地♪
■間口約8ｍで日当たり良好♪
■前面道路約6ｍあり車の乗入れ楽々♪

■区画の整った閑静な分譲地内♪
■海水浴場、プールすぐそば♪
■緑豊かな公園でお散歩も♪
■空港通りまで車で約3分！