中古住宅 − ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

◆築１０年未満の平屋オール電化中古住宅です！
◆生活のしやすい角地で前面道路には消雪パイプも◎
◆駐車スペースには３台駐車可能♪
◆書斎付きでリモートワークや趣味部屋に使えます◎

■令和5年2月一部リフォーム済み物件！
■使い勝手の良い2LDK♪
■紫竹山インターまで10分以内で一本道です♪
■ファミマまで徒歩約3分♪ウオロクまで徒歩約11分♪

■広々寝室収納たくさん
■駐車2台以上可能
■リビング階段
■サンルーム付き

■広いLDKで、ゆったりとお過ごしできます♪
■主要道路へのアクセス良好♪
■駐車縦列２台（内カーポート1台）
■3年以内にお風呂・洗面台・トイレリフォーム済み♪

■温かみや自然の風合いが魅力の天然無垢材を使用♪
■夢ハウス施工の中古住宅♪
■カーポートがあり、雨や雪の乗り降りが楽々♪
■揺れる炎をながめてリラックスできる薪ストーブ♪

■2017年12月に建物フルリフォーム済◎（設備含む）
■前面が主要道路で、バイパスへのアクセスも良好♪
■近隣商業施設や医療施設も充実♪
■バス停まで100ｍ以内、徒歩約2分♪

◆サンルーム付きの中古住宅です♪
◆部屋数があるので二世帯も◎
◆1階完結型の間取りで暮らしやすいお家です♪
◆トイレ2か所あり！朝のトイレ渋滞もスムーズに！

◆三条市三竹２丁目の中古住宅です！
◆近隣ドラッグストア徒歩２分♪
◆サンルームとベランダがあるのでお洗濯も安心◎
◆大通りへのアクセスが良いので生活に便利♪

◆3SLDK+駐車3台可！各居室6帖以上で収納有！
◆収納＆省エネ設備も充実
◆①安心R住宅適合 ②瑕疵保険検査適合 ③5年保証 ④各種税制優遇対象※
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※①②リノベーション完成時において、全物件が安心R住宅・既存住宅瑕疵保険の適合基準を満たします。
③瑕疵保険により、構造・防水・給排水管路部分に5年(1,000万円)の保証を付保。
④住宅ローン控除をはじめとする各種税制優遇が対象となります。※詳しくはお問い合わせください。
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【主なリノベーション内容】
●外部：外壁一部張替､玄関鍵交換、サッシ一部新品、網戸貼替、整地・防草シート
●内部：システムキッチン新品（食洗機付き)、食器棚新品、ユニットバス新品(浴室暖房乾燥機付き)、
洗面化粧台新品、トイレ新品×2、フロア新品、クロス貼替、照明器具新品(全てLED)、建具新品、
モニターホン新品、間取変更、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング
【保証・補助金等】
かし保険(5年)適合予定、住宅ローン控除対象、安心R登録予定、R5登録予定、
白あり防除工事(5年保証)、他各種税制優遇有

■小学校まで徒歩4分♪
■女池ICまで車で10分
■前面道路私道なので車通りがなく安心！
■年内入居可能です♪

◆こだわりの詰まった南欧風輸入住宅。別荘としての利用にもお勧めです。
・ペアガラスの窓、薪ストーブで冬もあたたか
・使いやすさとおしゃれを両立したコの字型キッチン

■2017年11月に外壁・屋根補修済み♪
■駐車並列３台可能！玄関との隙間がない、特注のカーポート♪
■全面６ｍ公道で乗り入れらくらく♪
■主要道路へのアクセス良好♪

■駐車3台可能な築浅物件です！
■生活インフラが整備されている分譲地内
■全館空調でお家全体が快適です♪
■大切な車を守るカーポート付き

■広い道路があるので通行面の利便性が高い
■最寄り駅から徒歩約8分！
■商業施設が近いのでお買い物にも便利ですね♪
■一部リフォーム！

【建物】
建物は洋室３部屋、和室１部屋の４ＬＤＫ！各部屋6帖以上で全部屋収納がついています♪
2台分のカーポートのほかに１台分の駐車スペースがあり並列3台駐車可能。
　
【立地】
井栗小学校は徒歩１分。第四中学校からも徒歩１０分なのでのお子様の通学に安心な立地です。
また国道４０３号線にも出やすく車での通勤やおでかけにも便利です♪

築21年でそのまま住むことが可能ですが、リフォームのご相談もお待ちしております♪

平屋住宅♪水回りがまとまっていて家事掃除が楽々！独立した二部屋があるので来客時も安心です！

【建物】
独立した二部屋は来客用の部屋としても対応可能。水回りが1ヵ所に集中しているので、家事掃除もしやすいです！

【駐車】
駐車2台分です！車庫を壊せば駐車台数を増やすこともできます！

【立地】
分水・吉田・三条それぞれのエリアに向かえる立地です♪
また、市民体育館や交通公園があり、体を動かす環境が整っています！

リフォームのご相談もお待ちしております！

・大切な衣類を収納できるウォークインクローゼット
・リビングに床暖房付！空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です♪
・子育て世帯が暮らしやすい戸建住宅！お部屋の数・広さともに快適な暮らしを！

■南向きで陽当たり良好♪
■駐車３台以上可
■即入居可！
■敷地100坪以上！

◆三条市石上3丁目の中古住宅です！
◆広々間取りの4ＬＤＫ♪
◆南向きで陽当り良好◎
◆駐車３台可能、内１台は車庫付き♪

■築16年セキスイハイム施工♪
■地震に強い軽量鉄骨造♪
■JR加治駅まで徒歩8分♪
■大通りまでのアクセス良好♪

◆人気の東南向き角地！駐車4台に加えてバイク等を保管できる便利な車庫付き！
◆メーカー保証を引継ぎできるので購入後も安心です♪

◆インナーガレージのある、モデルハウス風4LDK中古住宅
◆アルミ樹脂複合のぺガラスを採用。断熱性、結露対策も万全です。
◆マルイ見附店まで徒歩400ｍ
◆見附市役所まで徒歩300ｍ

中庭が素敵な4LDK♪お庭は残したまま駐車場2台拡張可能です！無垢の木材が多く使われており、広々LDKでゆったりお過ごしいただけます♪

■前面道路6ｍ公道で冬場も安心♪
■カーポート付駐車スペース2台！拡張も可能！
■バルコニーからは目の前の公園が一望できます♪
■設備も綺麗に保たれてますので、是非ご内覧ください！

◆築４年の4LDKの物件です♪
◆1階洋室は間仕切りの為、大きくLDKとしての利用も可能です！
◆二階洋室にはロフトもついており、収納だけでなく、趣味のスペースとしての活用もできます♪
◆駐車4台可能！
◆小中学校も徒歩圏内です♪
◆産業道路へのアクセス◎

◆収納充実の６SLDK＋ウォークインクロゼット付き♪
◆駐車3台可、うち一台はインナーガレージ！
◆コンビニ・薬局・スーパーが近く生活便利！
◆保育園や小学校も徒歩圏内♪


【主なリフォーム内容】
●キッチン新品(食洗機付) ●バス新品(浴室乾燥機付) ●給湯器交換 ●化粧洗面台交換 ●トイレ(2箇所)新品 ●フロア材新品 ●クロス張替え ●畳表替 ●建具・玄関ドア新品) ●サッシ新品（一部）●駐車場増設 ●カップボード新設 ●照明器具新品 ●鍵交換 ●内部塗装 ●外壁一部塗装・一部張替 ●TVモニターホン新品 ●ハウスクリーニング ●白アリ防蟻工事
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。
※給排水管は既存です。

◆平成19年築 水まわり機器新品交換
◆商業施設・8号線近く 住環境良好
◆3LDK 並列駐車3台可 前面道路消雪あり

【主なリフォーム内容】※令和5年3月完了予定
◆キッチン新品（食洗機付） ◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台・トイレ新品
◆給湯器・照明器具一部新品　◆クロス張替 ◆建具一部新品◆フロア材一部増張・一部張替
◆外壁一部張替・外部塗装◆カップボード新設 ◆屋根・内部塗装◆TVモニターホン
◆駐車場増設、鍵交換（玄関ドア）◆白アリ防蟻工事（5年保証） ◆ハウスクリーニング

〇給排水管は既存です。〇防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

荻川駅まで徒歩4分！
周辺環境に恵まれた最大4台駐車可能な築浅物件が登場！

【特色】
■築3年！ガーデニングスペース付き3LDK♪
■荻川駅まで徒歩約4分で通勤通学に便利♪
■カーポート付き駐車場2台＋2台で計4台駐車可能♪
■スーパーまで徒歩約6分！小中学校も1km圏内です♪

■エネファーム採用の省エネ住宅
■床暖で冬もあったか♪
■住友林業施工の中古住宅♪
■小学校が目の前でお子様の通学も安心♪

■オーナーチェンジ物件
■満室利回り12％
■関越自動車道長岡料金所まで車で4分

■築2年のガレージ付きのこだわり2LDK♪
■駐車3台可能♪
■リビング、トリプルサッシ！
■瑕疵保険引継ぎOK！

◆全てがハイグレードで統一された「ゼロエネルギー住宅」
◆太陽光パネル6.5KW搭載+蓄電池付き。災害時も安心です。
◆100坪超の敷地は全面コンクリート、家庭菜園スペースもあります。


・24帖大空間LDK
・長期優良住宅
・駐車5台以上
・浴室乾燥機、食洗機
・浴室広々1.25坪
・大容量収納つき洗面化粧台
・タイヤ保管に便利な外部収納
・家事動線を考えた広々1階サンルーム
・玄関に宅配ボックス設置
・ワークスペースにも使える書斎が2部屋

■4LDK築浅物件♪駐車場4台内カーポート2台可能♪
■太陽光発電搭載の為、電気代を節約♪
■閑静な住宅地♪
■女池インターまで車で約4分アクセス良好◎

◆2020年築の広々5LDKデザイナーズ住宅
◆インナーガレージ2台、計4台以上駐車可能
◆吹き抜けリビングが魅せる圧倒的な解放感をぜひその目でお確かめください

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・温もりあふれるチェスナットの無垢床
・床夏シャワー付きのお風呂で冬でも寒くありません
・ドラッグストアまで550ｍ、コンビニまで700ｍ、最寄りバス停まで230ｍ
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◆サンルームがるので天気を気にせずお洗濯できます♪
◆二世帯ファミリーの方にも◎
◆全室6帖以上でゆったり使用できます♪
◆田舎暮らしを希望の方にも

◆リフォーム中！大きなリビングに生まれ変わります。
◆1台分車庫付きの2台駐車可能◎
◆周りに自然が多いため落ち着いた時間を過ごせます♪
◆小学校・中学校が徒歩圏内

【光の入るお家!】吹き抜けでホールも明るい4LDKの物件♪
月々2万円台の支払いで購入可能です♪現況のままで生活できます！

【立地】
前面道路は6.5ｍあり、すれ違いもラクラク♪
労災病院も近く、老後も安心♪
新潟市へ一本で行けます!

【駐車】
カーポート2台+1台の並列駐車が可能です。

【建物】
ホールに吹き抜けがあり、採光バツグン!
バルコニー付きで洗濯物を一気に干せます(^^♪

【収納】
各部屋に収納があり、物が散らかって見えません

◆国道へのアクセス◎
◆セルフリノベーションにいかがでしょうか♪
◆高速道路まで車で約5分！
◆閑静な住宅街です♪

■2023年リフォーム物件♪
■全体的に広々とした4LDK！収納も豊富で使い勝手◎
■約6坪ほどの植栽スペースがあるのでガーデニングも楽しめます♪
■大通小学校まで約500ｍ！通学も安心です♪
■ミサワホーム施工！

■表面利回り13.1％
■周辺生活利便施設が充実しており、賃貸需要の高いエリアです♪
■住みやすい価格の１Kロフト賃貸アパート♪
■紫竹山インター近くでアクセス良好♪

■コンパクト住宅
■開放感ある角地です♪
■全面道路に消雪パイプがついてるので雪の日も安心！
■閑静な住宅街♪

◆希望が丘の車庫付き3DK+S中古住宅
◆敷地内に融雪井戸あり、冬も安心です
◆アクロスプラザ長岡七日町まで徒歩約7分

■朝陽小学校まで徒歩5分圏内！
■家庭菜園も楽しめる、広い庭がついています！
■前面道路の車の通りが少なく、周囲が閑静な住宅地！
■コンビニが徒歩2分のところにあり、ちょっとした買い物に便利！

【立地】
国道116号へのアクセスが良く、スーパーや飲食店が近いです♪
また、駅も徒歩5分の距離にあり、通勤・通学にも便利な立地です！
造成地で、近隣も整った環境です♪

【駐車】
車庫・カーポートが付いており、屋根付きで３台分駐車が可能です。
また、車庫から家まで直接出入りできます。
庭部分は必要になった場合駐車場の増設として利用できます♪

【建物】
１階に二部屋あるので、ご両親との同居や、老後も一階完結での生活ができます♪

【収納】
２階洋室にウォークインクローゼットが付いており、普段着だけでなく季節物の衣類の収納に最適です！
また、ロフトもついており、整理整頓もしやすいです♪

■吹き抜けのあるオシャレ物件☆
■井戸があるので冬場も安心♪
■車3台ラクラク駐車可能♪
■バルコニーは、外だから可能にする家族の楽しみ方を倍増させてくれます♪

◆海まで徒歩圏内、２階から海が見えるお家
◆広い半地下があるのでレジャー用品等も収納出来ます
◆寺泊中央海水浴場まで徒歩約9分
◆ファミリーマート寺泊上田店まで徒歩約5分

◆巻駅まで徒歩約600ｍでアクセス良好
◆収納たっぷりで整理整頓も◎
◆1階・2階で外干し可能！
◆カーポート付きの中古住宅です♪

■ハーバーハウス施工の築2年の中古住宅♪
■駐車場3台可能♪
■白根第一中学校まで徒歩約5分♪
■白根主要道路までのアクセス良好♪