長岡市　一戸建て − ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

◆大島エリアに築13年の中古住宅が登場！
◆角地、前面道路融雪あり
◆長岡花火会場まで徒歩圏内
◆1階全フロアに床暖房搭載

◆築13年 4LDK+S
◆マルイ与板店まで徒歩3分（約260ｍ）
◆南向き 駐車3台可能（カーポート2台）
◆使用感の少ないきれいなお家です。

◆築3年、断熱性と気密性に優れた「FPの家」
◆人気の東南向き角地！駐車4台に加えてバイク等を保管できる便利な車庫付き！
◆メーカー保証を引継ぎできるので購入後も安心です♪

◆4LDK 並列4台駐車可
◆商業施設充実 生活利便性良好
◆シューズクローゼット・パントリー有

【設備・仕様】
◆食器洗浄機付キッチン ◆オール電化◆浴室暖房乾燥機付
◆全室LED照明 ◆トイレ2箇所 ◆全室Low-e複層ガラスサッシ
◆ベタ基礎 ◆一次エネルギー消費量等級4
◆フラット35ｓ適合住宅 ◆白アリ防蟻保証5年◆地盤保証10年

※地盤保証の保証期間は工事完了日より10年間です。
※防蟻工事の保証期間は防蟻工事完了日より5年間です。

【リフォーム中】
◆閑静な住宅地です。
◆角地で解放感もあり、日照・通風も良好♪
◆前面道路消雪パイプあり！

◆平成19年築 水まわり機器新品交換
◆商業施設・8号線近く 住環境良好
◆3LDK 並列駐車3台可 前面道路消雪あり

【主なリフォーム内容】※令和5年3月完了予定
◆キッチン新品（食洗機付） ◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台・トイレ新品
◆給湯器・照明器具一部新品　◆クロス張替 ◆建具一部新品◆フロア材一部増張・一部張替
◆外壁一部張替・外部塗装◆カップボード新設 ◆屋根・内部塗装◆TVモニターホン
◆駐車場増設、鍵交換（玄関ドア）◆白アリ防蟻工事（5年保証） ◆ハウスクリーニング

〇給排水管は既存です。〇防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

◆築２年、造作洗面が目を引く南欧風のお家
◆ハーバーハウスの保証とアフターが引継ぎできるので、購入後も安心です。
◆スーパーまで550ｍ、コンビニまで350ｍ
◆駐車は最大４大可能！敷地南側には人工芝のお庭あり

◆収納充実の６SLDK＋ウォークインクロゼット付き♪
◆駐車3台可、うち一台はインナーガレージ！
◆コンビニ・薬局・スーパーが近く生活便利！
◆保育園や小学校も徒歩圏内♪


【主なリフォーム内容】
●キッチン新品(食洗機付) ●バス新品(浴室乾燥機付) ●給湯器交換 ●化粧洗面台交換 ●トイレ(2箇所)新品 ●フロア材新品 ●クロス張替え ●畳表替 ●建具・玄関ドア新品) ●サッシ新品（一部）●駐車場増設 ●カップボード新設 ●照明器具新品 ●鍵交換 ●内部塗装 ●外壁一部塗装・一部張替 ●TVモニターホン新品 ●ハウスクリーニング ●白アリ防蟻工事
※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。
※給排水管は既存です。

◆公共施設やスーパー、保育園・小学校から近く生活利便性良好！
◆前面道路約16ｍの角地に6LDK＋書斎の3階建てです。
◆1階は駐車4台可！(うち3台インナーガレージ)

【主なリフォーム内容】●キッチン新品(食洗機付) ●バス新品(浴室乾燥機付) ●給湯器交換 ●化粧洗面台交換 ●トイレ(2箇所)新品 ●ハウルクリーニング ●クロス張替え ●内部塗装 ●建具新品(一部既存) ●フロア材増張 ●畳表替 ●屋根塗装 ●外壁塗装 ●カップボード・下駄箱新設 ●鍵交換(3箇所) ●照明器具新品 ●TVモニターホン新品 ●勝手口ドア新品 ●白アリ防蟻工事 ※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。
※建物構造、建物面積は表示登記後に変更になる可能性があります。※町内会費6000円/年、消雪会費18000円/年【主なリフォーム内容】●キッチン新品(食洗機付) ●バス新品(浴室乾燥機付) ●給湯器交換 ●化粧洗面台交換 ●トイレ(2箇所)新品 ●ハウルクリーニング ●クロス張替え ●内部塗装 ●建具新品(一部既存) ●フロア材増張 ●畳表替 ●屋根塗装 ●外壁塗装 ●カップボード・下駄箱新設 ●鍵交換(3箇所) ●照明器具新品 ●TVモニターホン新品 ●勝手口ドア新品 ●白アリ防蟻工事 ※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。

◆小中学校まで徒歩圏内
◆バス停まで徒歩5分
◆2台分の車庫あり

◆築４年のカーポート付き、LDKは広々20帖♪
◆屋根裏収納、キッチン脇のパントリーなど、収納にこだわったお家です♪
◆日当たり良好な南向き、駐車3台可能！

・エアコン付き（3台）物件！
・最寄りスーパーまで車で3分
・小学校区：富曽亀小学校（川崎東小学校も可）
・売却理由：転勤

◆西洋風のドールハウスのようなかわいいお家
◆無垢の床にレンガの暖炉、天然素材を使用した飽きのこないリビング
◆幹線道路、高速道路までのアクセス良好
◆国立公園、転園温泉施設も車で10分圏内

◆築17年の平屋住宅です！ペアガラス仕様で断熱性◎裏にはお庭スペースも♪
◆コンパクトな間取りなので、エアコン１台で家中快適に過ごせます♪
◆原信関原店まで徒歩6分♪

■オーナーチェンジ物件
■満室利回り12％
■関越自動車道長岡料金所まで車で4分

【リフォーム中】
◆築8年、お部屋が広いのでお２人様世帯にも♪8号バイパスから近く、生活や通勤に便利な立地です♪
◆敷地内融雪があるので冬も安心♪タイヤ保管に便利な外部収納付き♪

【リフォーム内容】
●システムキッチンガスコンロ、水栓交換、
●床フロアタイル新品(※一部既存）、1階クロス貼替、
●ハウスクリーニング

・セブンイレブン長岡北陽店まで徒歩８分、希望が丘幼稚園まで徒歩３分。