サンフィールド野村桔梗ヶ原【全4区画】　JR篠ノ井線広丘駅　

サンフィールド野村桔梗ヶ原【全4区画】

当グループ独自の厳選土地

◆期間限定価格キャンペーン実施中！詳しくは備考欄をご確認ください♪

■周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニ、医療機関などが充実した大型分譲地♪
■塩尻ICまで車で8分（約4.4km）、信州まつもと空港も車で13分（約5.7km）の快適なアクセス環境(^^♪
■徒歩圏内の公園も近く、子育てしやすい環境が整っています！

塩尻市立広丘小学校 2872m 塩尻市立広丘小学校まで約2872～3472ｍ
塩尻市立丘中学校 840m 塩尻市立丘中学校まで約840～1440ｍ
塩尻市立広丘野村保育園 588m 塩尻市立広丘野村保育園まで約588～1188ｍ
広丘駅 2117m 広丘駅まで約2117～2717ｍ
ツルヤ広丘ショッピングパーク 1068m ツルヤ広丘ショッピングパークまで約1068～1668ｍ
綿半スーパーセンター塩尻店 1381m 綿半スーパーセンター塩尻店まで約1381～1981ｍ
ラ・ムー広丘店 1441m ラ・ムー広丘店まで約1441～2041ｍ
ローソン塩尻広丘野村店 757m ローソン塩尻広丘野村店まで約757～1357ｍ
セブン-イレブン塩尻広丘野村店 1252m セブン-イレブン塩尻広丘野村店まで約1252～1852ｍ
ファミリーマート塩尻金塚店 1452m ファミリーマート塩尻金塚店まで約1452～2052ｍ
とをしや薬局広丘野村店 1122m とをしや薬局広丘野村店まで約1122～1722ｍ
ききょう原公園 400m ききょう原公園まで約100～400ｍ

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	1,230万円～1,344万円
価格備考
所在地	塩尻市大字広丘野村
交通	JR篠ノ井線「広丘」駅徒歩24～32分「ふれあい広場前」停歩3～11分

物件名	サンフィールド野村桔梗ヶ原【全4区画】
物件種別	土地
土地面積	199.15m²（60.24坪）～206.60m²（62.49坪）実測
建築条件	有

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	サンフィールド野村桔梗ヶ原【全4区画】
都市計画	市街化
用途地域	工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	■道路斜線制限 ■隣地斜線制 ■景観法 ■絶対高さ12ｍ ■敷地面積最低限度（最低限度180㎡） ■屋外広告物規制 ■壁面後退（道路境界線までの距離1.5m以上、隣地境界線1.0ｍ以上） ■「野村桔梗ヶ原地区」地区計画（住居系区域）の制限
接道状況	東側 6.0m 一方公道位置指定：無接面：16m、東側 6.0m 一方公道位置指定：無接面：16m、東側 6.0m 一方公道位置指定：無接面：2.5m、東側 6.0m 一方公道位置指定：無接面：2.5m
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	更地 -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	広丘小学校 2900m 徒歩約37分丘中学校 750m 徒歩約10分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 中部電力（）
引渡	相談
取引態様	一般
備考	【期間限定価格キャンペーン】条件：2026年3月から6月末までにハーバーハウス(株)との間に区画12を購入する売買契約を締結し、物件お引渡と残代金のお支払いを完了していただいた方に限り、1230万円で販売いたします。 ※条件に当てはまらないお客様に関しては、1295.9万円での販売となります。 ■住宅建築時に水道メーターの設置・申請費用及び、⽔道加⼊⾦：13mm 91,300円（税込）/20ｍｍ137,500円（税込）どちらかが必要となります。 ■下水道の受益者負担金の清算無し ■⾃治会加⼊⾦：50,000円、区費：9,000円/年、集会所建設協力金39,000円、　常会費：6,000円/年、他会費等あり（12・13号地：野村区17常会） ※塩尻市洪水ハザードマップによると、浸水想定区域の～0.5ｍ未満、0.5～3.0ｍ未満の混在区域。【ハーバーハウス建築条件付】建築条件付き土地は売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。　万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。 -
物件番号	sj2023030001
情報変更日	2026年5月7日
次回更新予定日	2026年5月23日
取引有効期限	2026年5月21日

Map所在地

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

建物プラン1 | サンフィールド野村桔梗ヶ原　区画12　sj2023030001

■ ガレージ付きで趣味を満喫する１ＬＤＫの平屋♪ 室内からも車が見える趣味を楽しむ平屋。電動シャッター付きガレージで愛車を守れます。

物件参考価格	2950万円
間取り	1LDK
駐車場台数	2台

１階面積	約86.26㎡（約26.09坪）
２階面積	約0.00㎡（約0坪）
延床面積	約86.26㎡（約26.09坪）

プランニングにより、複数台駐車可能です。・駐車場2台分程の土間コンクリートが価格にコミコミとなります。（目安）

建物プラン2 | サンフィールド野村桔梗ヶ原　区画12　sj2023030001

■ 吹き抜けで家族がつながる３ＬＤＫの家♪ 子育て世帯におすすめの家事ラク回遊動線で、家事負担を軽減します。

物件参考価格	2750万円
間取り	3LDK
駐車場台数	2台

１階面積	約53.41㎡（約16.15坪）
２階面積	約42.75㎡（約12.93坪）
延床面積	約99.16㎡（約29.99坪）

プランニングにより、複数台駐車可能です。・駐車場2台分程の土間コンクリートが価格にコミコミとなります。（目安）

ハーバーハウス株式会社

〒950-0084　新潟市中央区明石2丁目3-30　TEL：025-240-3838　FAX：025-278-8200
許可登録　一級建築士事務所　新潟県知事登録（ロ）第5228号　一般建設業許可　国土交通大臣許可（般－29）第26981号　日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者（財）住宅金融普及協会

※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。

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