■南向きで開放的な景観が魅力の住宅用地!
■山崎興野(バス)まで約徒歩5分!
■田園風景が好きな方におすすめ!







根岸小学校 1700m 小学校まで約1700m~1720m
白根北中学校 3500m 中学校まで約3500m~3520m
ローソン 白根高井団地店 455m コンビニまで約455m~475m
ウオロク 白根大通り店 2500m スーパーまで約2500m~2520m
ココカラファイン 白根大通店 2400m ドラッグトップスまで約2400m
~2420m
根岸保育園 1900m 保育園まで約1900m~1920m
山崎興野バス停 600m バス停まで約600m~620m
北田中バス停 400m バス停まで約400m~420m| 販売価格 | 500万円 |
|---|---|
| 価格備考 | |
| 所在地 | 新潟市南区高井東2丁目 |
| 交通 | 「高井興野」停歩5~6分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 173.83m2(52.58坪) 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 都市計画 | 市街化調整 |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 道路斜線制限・隣地斜線制限 |
| 接道状況 | 南側 6m 一方 公道 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 根岸小学校 1700m
白根北中学校 3500m |
| 設備 | 都市ガス / 電気:あり (水道(敷地内引込なし/前面道路に本管あり)下水道(下水道供用/処理エリア外)) |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 一般 |
| 備考 | ・水道(敷地内引込なし/前面道路に本管あり) ・下水道供用/処理エリア外 - |
| 物件番号 | m2023070001 |
| 情報変更日 | 2026年2月26日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月12日 |
| 取引有効期限 | 2026年3月12日 |
菊地 平佑

| 物件参考価格 | 2265万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 1階面積 | 約56.58㎡(約17.11坪) |
|---|---|
| 2階面積 | 約42.44㎡(約12.83坪) |
| 延床面積 | 約99.02㎡(約29.95坪) |
「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です! 本体工事費 土工・基礎工事 ・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事 ・全室照明器具 付帯工事費 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費その他 設計費・現場管理費・諸経費(工事保険、営業経費など) 標準設備 システムキッチン・IHクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL:025-240-3838 FAX:025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録(ロ)第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可(般-29) 第26981号 日本住宅保証検査機構(JIO)登録業者(財)住宅金融普及協会
※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。