須坂長野東ICも近く利便性がUP！
■250坪超のゆったりとした敷地！平家・広いお庭・ドッグランなど思いのままの家づくりができます♪
■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます！
■自然が近く四季を感じられ落ち着いた住環境！
価格変更物件
土地
長野市若穂綿内
■「イオンモール須坂」まで車で約6分！
須坂長野東ICも近く利便性がUP！
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■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます！
■自然が近く四季を感じられ落ち着いた住環境！
須坂長野東ICも近く利便性がUP！
■250坪超のゆったりとした敷地！平家・広いお庭・ドッグランなど思いのままの家づくりができます♪
■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます！
■自然が近く四季を感じられ落ち着いた住環境！
綿内小学校 600m 
若穂中学校 3100m 
セブンイレブン長野若穂綿内店 1100m 
ファミリーマート長野若穂綿内店 1100m 
ウエルシア長野若穂店 1300m 
ケーヨーデイツー須坂インター店 2100m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
2,270万円（旧価格2023年9月29日公表）
▶
1,980万円（新価格2025年10月16日値下げ）
|
|---|---|
| 所在地 | 長野市若穂綿内 |
| 交通 | 長野電鉄長野線 「村山」駅 徒歩58分
「森」停歩3分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 938m2（283.74坪） 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- 借入金額
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- －
- 頭金
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- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化調整 |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 文化財保護法 景観法 高さ最高限度有 日影制限有 絶対高さ10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、屋外広告物規制、60条証明 |
| 接道状況 | 南側 4.2m 一方 公道 接面：24m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 古家有更地渡し - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 綿内小学校 600m 徒歩約8分
若穂中学校 3100m 徒歩約43分 |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり （都市ガス供給エリア外） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■解体・確定測量後引渡し：売主負担 ■受益者負担金：賦課済み ■南西・南東に電柱及び支線あり（撤去不可） ■本物件は市街化調整区域内に該当するため、建築行為には行政への建築許可申請、 及び建築許可が必要となります。（費用は買主負担） ■長野市ハザードマップより浸水5.0ｍ～10.00ｍ未満 |
| 物件番号 | ng2023090003 |
| 情報変更日 | 2025年11月3日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
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髙橋 一輝
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
建物プラン1 | ng2023090003長野市若穂綿内
■ スタイリッシュさもナチュラルさも持ち合わせているグレーの外観♪ 生活動線がシンプルで暮らしやすい平屋です。家族の洋服はウォークインクローゼットで一括管理。
| 物件参考価格 | 2200万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | -台 |
| １階面積 | 約84.46㎡（約25.54坪） |
|---|---|
| ２階面積 | 約0.00㎡（約0坪） |
| 延床面積 | 約84.46㎡（約25.54坪） |
「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です！ 本体工事費 土工・基礎工事・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事・全室照明器具 付帯工事費 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費その他 設計費・現場管理費・諸経費（工事保険、営業経費など） 標準設備 システムキッチン・ＩＨクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・２階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc
ハーバーハウス株式会社
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL：025-240-3838 FAX：025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録（ロ）第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可（般－29） 第26981号 日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者（財）住宅金融普及協会
※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。
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