■建売住宅では珍しいＬＤＫ22.3帖の大空間＆アイランドキッチン！
■万代エリアや小学校、中学校まで徒歩約10分圏内の立地！
■造り付食器棚や食洗器、網戸、ＴＶアンテナなど標準装備♪
■デザイン性×機能性×利便性～建売住宅のＮｅｗ Ｓｔｙｌｅ～
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新潟市立万代長嶺小学校 455m 
新潟市立宮浦中学校 298m 
イオンスタイルラブラ万代 1024m 
ファミリーマート 柳都大橋南店 441m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
3,380万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区天明町 |
| 交通 | JR白新線 「新潟」駅 徒歩14分 |
| 物件種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 土地面積 | 103.63m2（31.34坪） |
| 建物面積 | 99.37m2（30.05坪） |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- ＋
- －
- 借入金額
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- ＋
- －
- 頭金
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- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% |
| 法令上の制限・その他 | 景観法 準防火地域 都市再生特別地区 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 |
| 接道状況 | 東側 4.22m 一方 公道 接面：7.05m |
| 土地面積 | 103.63m2（31.34坪） |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・建築確認番号：第R05-1631号 ・オール電化 ・下水道（2024年1月引込予定） ・司法書士、土地家屋調査士は売主の指定となります。 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.37m2（30.05坪） |
| 建築確認番号 | 第R05-1631号 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 学区 | 万代長嶺小学校 400m
宮浦中学校 300m |
| ライフライン | 公営水道 / 電気:あり （都市ガス（前面道路）、下水道（2024年1月引込予定）） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | c2023110007 |
| 情報変更日 | 2024年9月6日 |
| 次回更新予定日 | 2024年9月17日 |
Map所在地
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徃住 一樹
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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