■新津第三小学校まで徒歩10分圏内♪
■車で5分でスーパーやスターバックス、ユニクロ等の充実した商業施設あり！
■山谷第一公園まで徒歩2分で子育てにもピッタリな立地です♪
■南西角地で日当たり良好♪
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新潟市立新津第三小学校 612m 
新潟市立新津第一中学校 1045m 
イオンスタイル新津 505m 
ウオロク 新津店 1032m 
ファミリーマート 新潟山谷町店 271m 
ローソン 新津山谷町店 491m 
デイリーヤマザキ 新津駅前店 646m 
セブン-イレブン新潟新津本町３丁目店 1074m 
クスリのアオキ 新津店 879m 
ココカラファイン コモタウン新津店 1063m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
1,410万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市秋葉区山谷町２丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「新津」駅 徒歩8分
「新津駅西口」停歩7分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 222.31m2（67.24坪） 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- 借入金額
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- 頭金
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- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | ・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 |
| 接道状況 | 西側 6.85m 一方 公道 接面：15.20m、南側 3.05m 一方 公道 接面：13.89m |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 要 6.59m2 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 田 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 新津第三小学校 600m
新津第一中学校 1000m |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （都市ガス：敷地内引込なし/前面道路に本管なし） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・確定測量については買主の負担。 ・現況渡し ・面積については、地積測量図（昭和62年作成）の面積を参照しております。 ・現在駐車場として賃貸中の為、2024年6月以降引き渡し条件 ・南側道路は建築基準法上の道路に該当しません。 ・有効宅地面積：215.72㎡（65.25坪） |
| 物件番号 | a2024040001 |
| 情報変更日 | 2024年10月8日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月16日 |
Map所在地
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菊地 平佑
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
建物プラン1 | -
■ ■家事ラク！回遊動線のプラン 玄関クロークに収納できるので見た目すっきり♪ シンプル・スタイリッシュな外観です！
| 物件参考価格 | 1758万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 2台 |
| １階面積 | 約48.58㎡（約14.69坪） |
|---|---|
| ２階面積 | 約41.40㎡（約12.52坪） |
| 延床面積 | 約89.98㎡（約27.21坪） |
-
ハーバーハウス株式会社
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL：025-240-3838 FAX：025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録（ロ）第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可（般－29） 第26981号 日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者（財）住宅金融普及協会
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