■小学校は徒歩約10分でお子様も安心♪
■スーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、生活利便性良好♪
■解体更地渡し、上水道引き込みあります♪
販売価格 | 1,200万円 |
---|---|
価格備考 | |
所在地 | 新潟市西区坂井砂山3丁目 |
交通 | JR越後線 「新潟大学前」駅 徒歩7~8分
「上道上が丘」停歩5~6分 |
物件種別 | 土地 |
---|---|
土地面積 | 129.17m2(39.07坪)~129.20m2(39.08坪) |
建築条件 | 有 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
都市計画 | 市街化 |
---|---|
用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
法令上の制限・その他 | ・法22条指定区域 ・都市再生特別措置法(住居誘導地区域) ・景観法 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制有 |
接道状況 | 北西側 4.10m 一方 公道 接面:8.00m |
私道面積 | 私道無 |
セットバック | 不要 |
現況 | 更地 - |
地目 | 宅地 |
土地の権利形態 | 所有権 |
---|---|
学区 | 新通小学校 800m
坂井輪中学校 1200m |
設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり (都市ガス:区画①なし区画②あり) |
引渡 | 相談 |
取引態様 | 媒介 |
備考 | 【HH建築条件付】 ・ハーバーハウスの建築条件付きです。 2分割への分筆登記完了次第、お渡し予定。 ・仲介手数料が発生します。 ・区画①ガス引き込みの場合、買主負担となります。 |
物件番号 | ni2024040002 |
情報変更日 | 2025年2月6日 |
次回更新予定日 | 2025年2月16日 |
菊地 平佑
物件参考価格 | 1891万円 |
---|---|
間取り | 3LDK |
駐車場台数 | 2台 |
1階面積 | 約38.50㎡(約11.64坪) |
---|---|
2階面積 | 約42.23㎡(約12.77坪) |
延床面積 | 約80.73㎡(約24.42坪) |
「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です! 本体工事費 土工・基礎工事・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事・全室照明器具 付帯工事費 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費その他 設計費・現場管理費・諸経費(工事保険、営業経費など) 標準設備 システムキッチン・IHクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL:025-240-3838 FAX:025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録(ロ)第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可(般-29) 第26981号 日本住宅保証検査機構(JIO)登録業者(財)住宅金融普及協会