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    秋葉区車場5丁目【全4区画】


    当グループ独自の厳選土地
    ■荻川エリアに約55坪の整形地×4区画が登場!
    ■小学校、駅、スーパー、コンビニ、バイパス近くと生活利便性◎
    ■前面道路約6m公道で冬場も運転ラクラク♪
    ■早期ご相談で坪数増減(サイズ変更)相談可能!
     

    Panoramic360度パノラマ画像


    Movie動画

    Information基本情報

    販売価格 1,292.9万円1,320万円
    価格備考
    所在地 新潟市秋葉区車場5丁目3-3
    交通
    JR信越本線 「荻川」駅 徒歩10~11
    「荻川駅前」停歩13~14
    物件種別 土地
    土地面積 181.10m2(54.78坪)183.34m2(55.46坪) 公簿(登記)
    建築条件

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    この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
    元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

    Detail詳細情報

    都市計画 市街化
    用途地域
    第1種住居地域
    建ぺい率/容積率 60% / 200%
    法令上の制限・その他 景観法 日影制限有 ・隣地斜線制限
    ・道路斜線制限
    接道状況 東側 5.7m 一方 公道 接面:7.58m、南側 9m 角地 公道 接面:12.29m、西側 6m 一方 公道 接面:8.22m
    私道面積 私道
    セットバック 不要
    現況 更地 -
    地目 宅地
    土地の権利形態 所有権
    学区
    荻川小学校 500m
    新津第二中学校 1200m
    設備
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり
    ・公営水道:区画①②③のみ引込有
    ・ガス:区画①③のみ引込有
    引渡 即時
    取引態様 媒介
    備考 ・ハーバーハウスの建築条件付き。
    ・確定測量図。R6年地積測量図有。
    ・測量により、面積が多少増減します。
    ・公営水道:区画①②③のみ引込有
    ・ガス:区画①③のみ引込有
    ・ライフラインの引込は売主負担で引込予定です。
    ・区画③④の建ぺい率:角地緩和の為60%→70%
    物件番号 a2024040003
    情報変更日 2025年2月6日
    次回更新予定日 2025年2月16日

    Map所在地

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    畠田 弥明

    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
    • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
      期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
    この物件のお問い合わせ

    建物プラン1 | a2024040003 秋葉区車場5丁目【区画4】


    ■ 半平屋+高天井のプランをご提案♪ 1階プランの特徴:ご夫婦は平屋生活ができる間取り。大通りに面していますが、目隠しルーバーによりプライバシーも確保しております。 2階プランの特徴:子育て世帯も想定をし、2部屋用意。LDKと面している吹き抜けもあり、家族の距離感を適度に保ちます。


    物件参考価格 2783万円
    間取り 3LDK
    駐車場台数 2台
    1階面積 約69.56㎡(約21.04坪)
    2階面積 約29.81㎡(約9.01坪)
    延床面積 約99.37㎡(約30.05坪)

    「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です! 本体工事費 土工・基礎工事 ・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事 ・全室照明器具 付帯工事費 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費その他 設計費・現場管理費・諸経費(工事保険、営業経費など) 標準設備 システムキッチン・IHクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc

    ハーバーハウス株式会社

    〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL:025-240-3838 FAX:025-278-8200
    許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録(ロ)第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可(般-29) 第26981号 日本住宅保証検査機構(JIO)登録業者(財)住宅金融普及協会

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