■小学校、駅、スーパー、コンビニ、バイパス近くと生活利便性◎
■前面道路約6m公道で冬場も運転ラクラク♪
■早期ご相談で坪数増減(サイズ変更)相談可能!
販売価格 | 1,292.9万円~1,320万円 |
---|---|
価格備考 | |
所在地 | 新潟市秋葉区車場5丁目3-3 |
交通 | JR信越本線 「荻川」駅 徒歩10~11分
「荻川駅前」停歩13~14分 |
物件種別 | 土地 |
---|---|
土地面積 | 181.10m2(54.78坪)~183.34m2(55.46坪) 公簿(登記) |
建築条件 | 有 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
都市計画 | 市街化 |
---|---|
用途地域 | 第1種住居地域 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
法令上の制限・その他 | 景観法 日影制限有 ・隣地斜線制限 ・道路斜線制限 |
接道状況 | 東側 5.7m 一方 公道 接面:7.58m、南側 9m 角地 公道 接面:12.29m、西側 6m 一方 公道 接面:8.22m |
私道面積 | 私道無 |
セットバック | 不要 |
現況 | 更地 - |
地目 | 宅地 |
土地の権利形態 | 所有権 |
---|---|
学区 | 荻川小学校 500m
新津第二中学校 1200m |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり (・公営水道:区画①②③のみ引込有・ガス:区画①③のみ引込有) |
引渡 | 即時 |
取引態様 | 媒介 |
備考 | ・ハーバーハウスの建築条件付き。 ・確定測量図。R6年地積測量図有。 ・測量により、面積が多少増減します。 ・公営水道:区画①②③のみ引込有 ・ガス:区画①③のみ引込有 ・ライフラインの引込は売主負担で引込予定です。 ・区画③④の建ぺい率:角地緩和の為60%→70% |
物件番号 | a2024040003 |
情報変更日 | 2025年2月6日 |
次回更新予定日 | 2025年2月16日 |
畠田 弥明
物件参考価格 | 2783万円 |
---|---|
間取り | 3LDK |
駐車場台数 | 2台 |
1階面積 | 約69.56㎡(約21.04坪) |
---|---|
2階面積 | 約29.81㎡(約9.01坪) |
延床面積 | 約99.37㎡(約30.05坪) |
「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です! 本体工事費 土工・基礎工事 ・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事 ・全室照明器具 付帯工事費 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費その他 設計費・現場管理費・諸経費(工事保険、営業経費など) 標準設備 システムキッチン・IHクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL:025-240-3838 FAX:025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録(ロ)第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可(般-29) 第26981号 日本住宅保証検査機構(JIO)登録業者(財)住宅金融普及協会