原信 西新発田店 4322m 
クスリのアオキ 住吉店 4593m 
ファミリーマート 新発田豊浦店 500m | 販売価格 |
1,998万円
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|---|---|
| 所在地 | 新発田市乙次 |
| 交通 | JR羽越本線 「中浦」駅 徒歩11分
「乙次」停歩9分 |
| 物件名 | 新発田市乙次 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 494.24m2（149.5坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 100.82m2（30.49坪） 登記 |
| 収益率 | |
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| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
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| 稼働戸数 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 物件名 | 新発田市乙次 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化調整 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
景観法 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・角地緩和（建蔽率70％→80％） |
| 接道状況 | 北側 6.61m 角地 公道 位置指定：無 接面：23.3m、西側 4.10m 角地 公道 位置指定：無 接面：18m |
| 土地面積 | 494.24m2（149.5坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・角地緩和の為、建ぺい率：70％→80％ 内装リフォーム：2025/08済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 給排水管 建具 サッシ）
外装リフォーム：2025/08済（外壁 屋根） |
| 構造 | 木造 地上1階建て |
|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.82m2（30.49坪） 登記 |
| 築年月 | 1970年7月 |
| 建築確認番号 | - |
| 駐車場 | 敷地内 カースペース有 5台 |
| 学区 | 豊浦小学校 1200m
豊浦中学校 600m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件番号 | s2024040006 |
| 情報変更日 | 2026年4月1日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月23日 |
石﨑 竜乃介
