新潟市立新潟小学校 519m 
新潟市立寄居中学校 498m 
原信 南万代店 1318m 
セブン-イレブン 新潟ＮＥＸＴ２１店 197m 
ローソン 新潟古町ルフル店 360m 
デイリーヤマザキ 新潟本町通店 497m 
ココカラファイン 古町6番町店 343m 
薬 マツモトキヨシ 本町通店 469m | 販売価格 |
3,650万円（旧価格2024年10月8日公表）
▶
3,550万円（新価格2025年4月30日値下げ）
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|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区西堀通４番町 |
| 交通 | JR越後線 「白山」駅 徒歩21分
「新津屋小路」停歩3分 |
| 物件種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 専有面積 | 73.32m2（22.17坪） 登記 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| バルコニー | 11.20m2（3.38坪） 南向き |
|---|---|
| 所在階 | 7階 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上18階建て |
| 駐車場 | 空有 1台 15,000円/月 |
| 現況 | 空室 |
| 築年月 | 2021年9月 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 管理費 | 13,100円/月 |
| 修繕積立金 | 5,130円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|
| 法令上の制限・その他 | 準防火地域 ・駐車場整備地区 ・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 |
| 学区 | 新潟小学校 550m
寄居中学校 500m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【決算価格キャンペーン】 条件：2025年７月末までにキャンペーン対象物件でご成約・お引渡を完了していただいたお客様を対象に、 売買価格3650万円（税込）から100万円値引きした3550万円（税込）で販売いたします。 《条件》 ・2025年７月末までにキャンペーン対象物件でご成約・お引渡を完了していただいた方。 ・当社にお問合せ頂いた方 ・キャンペーン対象期間を過ぎた場合は、値下げ前の価格での販売となります。 |
| 物件番号 | c2024050003 |
| 情報変更日 | 2025年6月21日 |
| 次回更新予定日 | 2025年6月28日 |
高浦 光彦
