■南万代小学校区 宮浦中学校区
■表面利回り15.52%のオーナーチェンジ物件です♪
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■新潟駅前で不動産【収益物件】をお探しの方におすすめです。
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新潟駅 329m 
新潟市立南万代小学校 750m 
新潟市立宮浦中学校 1200m 
原信 南万代店 591m 
ローソン 新潟駅西口店 219m 
セブン-イレブン 新潟弁天１丁目店 254m 
ドラッグトップス 新潟駅前店 317m 
薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB CoCoLo新潟店 573m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
255万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区弁天３丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「新潟」駅 徒歩4分
「新潟駅万代口」停歩4分 |
| 物件種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 専有面積 | 23.82m2（7.2坪） 登記 |
| 間取り | ワンルーム |
| 収益率 | 利回り15.52％（年） |
|---|---|
| オーナーチェンジ | 有 |
| 年間収入 | 39.6万円 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- ＋
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- 借入金額
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- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| バルコニー | 2.90m2（0.87坪） 北西向き |
|---|---|
| 所在階 | 3階 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造+ＲＣ造 地上10階建て |
| 駐車場 | 無 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 管理費 | 8,657円/月 |
| 修繕積立金 | 4,213円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|
| 法令上の制限・その他 | 準防火地域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 |
| 学区 | 南万代小学校 750m
宮浦中学校 1200m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / エアコン / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ・現況でのお引き渡しです。 |
| 物件番号 | c2024060004 |
| 情報変更日 | 2024年8月30日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月16日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
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柄澤 哲人
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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