■月7万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件♪
■表面利回り12.44％♪
■平成に建築の1LDKのお部屋です♪
中古マンション
中央区弁天3丁目【万代アーバン日東】
■リニューアルした新潟駅まで徒歩約5分♪
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イオンスタイルラブラ万代 686m 
セブン-イレブン 新潟弁天１丁目店 311m 
新潟市立南万代小学校 942m 
新潟市立宮浦中学校 1063m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
675万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区弁天３丁目 |
| 交通 | JR白新線 「新潟」駅 徒歩5分
「新潟駅前」停歩4分 |
| 物件種別 | 中古マンション |
|---|---|
| 専有面積 | 44.10m2（13.34坪） |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 収益率 | 利回り12.44％（年） |
|---|---|
| オーナーチェンジ | 有 |
| 年間収入 | 84万円 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
-
- ＋
- －
- 金利
-
- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- ＋
- －
- 借入金額
-
- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| バルコニー | 3.63m2（1.09坪） 東向き |
|---|---|
| 所在階 | 4階 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上11階建て |
| 駐車場 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 管理費 | 11,220円/月 |
| 修繕積立金 | 11,460円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|
| 法令上の制限・その他 | 準防火地域 ・駐車場整備地区 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 |
| 学区 | 南万代小学校 950m
宮浦中学校 1100m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 一般 |
| 備考 | ※駐車場の空き状況要確認 - |
| 物件番号 | c2024060007 |
| 情報変更日 | 2025年9月2日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月26日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
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髙橋 淳一
物件情報について
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