キッチン新品給湯器新品トイレ新品クロス貼替床材張替白アリ防蟻工事かし担保保険付（5年）
新潟市立内野小学校 1660m 
新潟市立内野中学校 1140m 
清水フードセンター 西内野店 518m 
原信 内野店 1231m 
ichimanいちまん 新潟内野 1525m 
ファミリーマート 新潟五十嵐中島店 441m 
セブン-イレブン 新潟五十嵐中島５丁目店 796m 
ウエルシア新潟西内野店 403m | 販売価格 |
2,298万円（旧価格2024年8月16日公表）
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2,250万円（新価格2025年6月2日値下げ）
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|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区内野西が丘２丁目 |
| 交通 | JR越後線 「内野西が丘」駅 徒歩5分
「五十嵐中島」停歩8分 |
| 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 土地面積 | 172m2（52.03坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 107m2（32.36坪） 登記 |
| 収益率 | |
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| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
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| 稼働戸数 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | ・法22条指定区域 ・日影規制有 ・隣地斜線制限 ・道路斜線制限 ・内野西地区地区計画 |
| 接道状況 | 北東側 6m 公道 接面：10m |
| 土地面積 | 172m2（52.03坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 空家 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | 奥行と間口は公図より計測したものになりますので、実際の計測値と異なる場合がございます。 内装リフォーム：2024/10済（キッチン トイレ 壁 床 洗面所 給湯器）
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| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107m2（32.36坪） 登記 |
| 築年月 | 2010年7月 |
| 建築確認番号 | |
| 駐車場 | カースペース有 3台 |
| 学区 | 内野小学校 1600m
内野中学校 1300m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件番号 | ni2024060004 |
| 情報変更日 | 2025年7月15日 |
| 次回更新予定日 | 2025年7月22日 |
石﨑 竜乃介
