■土地が90坪以上！二面道路に面しており、駐車5台以上可能です！
■二面道路のうち一面は新潟市、吉田・弥彦エリアどちらにも行きやすい道路です！
■小学校まで徒歩15分圏内です！
価格変更物件
中古戸建
西蒲区鷲ノ木
■1階に部屋が5部屋あり、1階での生活完結が可能です！
■土地が90坪以上！二面道路に面しており、駐車5台以上可能です！
■二面道路のうち一面は新潟市、吉田・弥彦エリアどちらにも行きやすい道路です！
■小学校まで徒歩15分圏内です！
■土地が90坪以上！二面道路に面しており、駐車5台以上可能です！
■二面道路のうち一面は新潟市、吉田・弥彦エリアどちらにも行きやすい道路です！
■小学校まで徒歩15分圏内です！
新潟市立巻南小学校 1079m 
新潟市立巻東中学校 4324m 
スーパーマルイ 巻店 2620m 
ローソン 巻鷲ノ木店 1608m 
巻駅 2555m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
1,130万円（旧価格2024年12月5日公表）
▶
1,080万円（新価格2025年2月7日値下げ）
|
|---|---|
| 価格備考 | |
| 所在地 | 新潟市西蒲区鷲ノ木 |
| 交通 | JR越後線 「巻」駅 徒歩32分
「間手橋」停歩3分 |
| 物件種別 | 中古戸建 |
|---|---|
| 土地面積 | 306.62m2（92.75坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 145.14m2（43.9坪） |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- ＋
- －
- 借入金額
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- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化調整 |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、県景観計画区域 |
| 接道状況 | 西側 7.5m 公道 接面：9.2m、東側 6.0m 公道 接面：9.7m |
| 土地面積 | 306.62m2（92.75坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | |
| 現況 | 居住中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | 奥行と間口はグーグルマップより計測したものになりますので、実際の計測値と異なる場合がございます。 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 6ＤＫ |
| 建物面積 | 145.14m2（43.9坪） |
| 築年月 | 1991年10月 |
| 建築確認番号 | |
| 駐車場 | カースペース有 5台 |
| 学区 | 巻南小学校 1100m 徒歩約15分
巻東中学校 4300m 徒歩約58分 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / ユニットバス / 電気:あり （） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | nk2024060001 |
| 情報変更日 | 2025年3月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
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