■平屋・二世帯住宅用地にも適しています！
■建物を解体し、更地にしたうえでのお引き渡しとなります！
■前面道路は除雪が入るため雪の日も安心！
土地
西区小針西1丁目
■南向きで、向かいに建物がない為解放的な土地です♪
■平屋・二世帯住宅用地にも適しています！
■建物を解体し、更地にしたうえでのお引き渡しとなります！
■前面道路は除雪が入るため雪の日も安心！
■平屋・二世帯住宅用地にも適しています！
■建物を解体し、更地にしたうえでのお引き渡しとなります！
■前面道路は除雪が入るため雪の日も安心！
新潟市立坂井輪小学校 672m 
新潟市立小新中学校 1648m 
リオンドール 寺尾店 379m 
チャレンジャー 寺尾店 614m 
キューピット 真砂店 1130m 
清水フードセンター小針店 944m 
ファミリーマート 新潟小針南店 509m 
ローソン 新潟寺尾台店 683m 
セブン-イレブン 新潟寺尾台２丁目店 908m 
ココカラファイン 寺尾店 329m 
ツルハドラッグ 新潟小針西店 445m 
クスリのアオキ 寺尾台店 972m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
1,980万円（旧価格2024年7月22日公表）
▶
1,790万円（新価格2025年8月9日値下げ）
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区小針西１丁目 |
| 交通 | JR越後線 「小針」駅 徒歩9分
「西小針」停歩3分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 359.51m2（108.75坪） 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | ・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 |
| 接道状況 | 南東側 3.7m 一方 公道 接面：8.45m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 要 1.26m2 |
| 現況 | 古家有更地渡し - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 坂井輪小学校 650m
小新中学校 1700m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 一般 |
| 備考 | ・有効宅地面積：108.36坪（358.25㎡） - |
| 物件番号 | ni2024070004 |
| 情報変更日 | 2025年11月17日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月26日 |
Map所在地
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髙橋 淳一
物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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