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長岡市愛宕2丁目

すぐ住める中古一戸建て特集

■耐震診断済みのインナーガレージ付き7DK。二世帯にもおススメです。
■敷地内に融雪井戸があるので冬も安心。
■建物北側にも駐車スペース有、合計6台以上可能です。

【周辺環境】
●川崎東小まで徒歩約15分（1100ｍ）
●リップス愛宕（ショッピングセンター）まで徒歩約7分（450ｍ）
●長岡バイパス（351号）までアクセス良好

ラ・ムー長岡愛宕店 517m
原信今朝白店 1131m
ファミリーマート長岡新町二丁目店 856m
セブン-イレブン長岡福住店 838m
ツルハドラッグ長岡愛宕店 491m
長岡市立東北中学校 819m
長岡市立川崎東小学校 1090m

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	998万円（旧価格2024年8月1日公表） ▶ 995万円（新価格2025年10月11日値下げ）
所在地	長岡市愛宕２丁目
交通	JR信越本線「長岡」駅徒歩19分「干場」停歩7分

物件種別	中古戸建
土地面積	421.72m²（127.57坪）
建物面積	178.92m²（54.12坪）

収益率
オーナーチェンジ
年間収入

総戸数
稼働戸数

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・法22条指定区域、第三種高度地区　・道路：法第42条第2項道路
接道状況	東側 2.5m 一方公道接面：31.38m
土地面積	421.72m²（127.57坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	要 23.53m²
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	※セットバック要 23.53m2 -

構造	木造地上2階建て
間取り	7ＤＫＫ
建物面積	178.92m²（54.12坪）
築年月	1978年7月
建築確認番号	-
駐車場	カースペース有 6台
学区	川崎東小学校 1100m 徒歩約14分東北中学校 800m 徒歩約10分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	売主
物件番号	na2024080001
情報変更日	2026年1月15日
次回更新予定日	2026年2月1日

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渋川　将佳

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