新潟市中央区山二ツ５丁目の【土地】不動産情報＊713013797 | 新潟の不動産、土地・一戸建て・建売住宅の物件情報｜ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

土地

中央区山二ツ5丁目分譲地【全2区画】

当グループ独自の厳選土地

■イオン山二ツ店、マツモトキヨシまで車で3分圏内！
■東区、江南区にも行きやすい立地です♪
■紫竹山ICまで車で10分圏内でアクセス良好！
■南西側が公園なので日当たりも良好です♪

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

借入金額

頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

都市計画	市街化
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・建築基準法第22条指定区域・道路斜線制限あり・隣地斜線制限あり・日影制限有
接道状況	北西側 3.1m 公道、北東側 15m 公道
私道面積	私道無
セットバック	要 11.6m²
現況	古家有更地渡し -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	桜が丘小学校 1300m ～1310ｍ山潟中学校 1000m ～1010ｍ
ライフライン	公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（ガス：無上水：区画②のみ引込有下水：区画②のみ引込有）
引渡	相談
取引態様	売主
備考	・ハーバーハウスの建築条件付きです。・解体更地渡し・有効宅地面積　区画①181.13㎡　区画②181.07㎡・区画①：上水・下水は売主負担で引込予定です。・区画①角地緩和の為、建ぺい率60％→70％
物件番号	c2024080002
情報変更日	2024年9月9日
次回更新予定日	2024年9月17日

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大橋英介

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