■表面利回り6.8％（現状満室です）
■徒歩約2分にスーパーがあり便利♪
■駐車スペース有ります♪
■令和4年に外壁補修済みです♪
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新潟市立新津第一小学校 1504m 
新潟市立新津第一中学校 1017m 
チャレンジャー 田家店 156m 
原信 新津店 1271m 
イオンスタイル新津 1442m 
リオン･ドール 新津本町店 1327m 
ファミリーマート 新津吉岡町店 457m 
セブン-イレブン 新潟田家１丁目店 512m 
ドラッグトップス 新津店 1243m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
2,930万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市秋葉区田家２丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「新津」駅 徒歩23分
「田家」停歩3分 |
| 物件種別 | アパート |
|---|---|
| 土地面積 | 433.20m2（131.04坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 189.40m2（57.29坪） |
| 収益率 | 利回り6.8％（年） |
|---|---|
| オーナーチェンジ | 有 |
| 年間収入 | 240.6万円 |
| 総戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 稼働戸数 | 4戸 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
-
- ＋
- －
- 金利
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- ＋
- －
- 借入金額
-
- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | ・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 ・都市計画道路 |
| 接道状況 | 北側 6m 公道 接面：4.21m |
| 土地面積 | 433.20m2（131.04坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | 外装リフォーム：2022/09済（外壁） |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 189.40m2（57.29坪） |
| 築年月 | 2007年9月 |
| 建築確認番号 | |
| 駐車場 | カースペース有 4台 |
| 学区 | 新津第一小学校 1200m
新津第一中学校 1000m |
| 設備 | 個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | a2024080001 |
| 情報変更日 | 2024年10月8日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月16日 |
Map所在地
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髙橋 淳一
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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