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中央区南出来島1丁目

当グループ独自の厳選土地

■約50坪の南向きの土地、前面道路6ｍで日当たり良好♪
■スーパー、ドラックストア、コンビニが徒歩10分圏内で利便性◎
■スターバックス女池店まで徒歩約7分♪
■ライク上山中央公園まで徒歩約4分♪

新潟市立上山小学校 949m
新潟市立上山中学校 324m
キューピット出来島店 476m キューピット出来島店の「コストコフェア」は要チェック！マフィンやプルコギがお手軽サイズで登場♪品揃え豊富で買い物便利！
ウエルシア新潟南出来島店 (調剤薬局) 154m
ファミリーマート女池上山四丁目店 433m
韓国料理明洞 550m 新潟の隠れ家「韓国料理明洞」は本格韓国料理が楽しめる名店！参鶏湯やチヂミ、甘じょっぱいプルコギなど絶品ぞろいで何度も通いたくなる味♪
九州ラーメンきんしゃい亭南出来島店 550m 九州ラーメンきんしゃい亭南出来島店は濃厚でコク深い豚骨スープが自慢！替え玉必須の細麺との相性抜群。トッピング豊富で自分好みの一杯が楽しめます♪
パンのカブト本店 500m パンのカブト本店は地元で愛される老舗ベーカリー！ふんわり焼きたての食パンや、種類豊富な惣菜パンが人気。どれも素朴で優しい味わいです♪
ライク上山中央公園 350m ライク上山中央公園は、滑り台や遊具が楽しい子供向けの小さな公園！遊歩道でパン屋さんに寄れるのも魅力的♪

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

借入金額

頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	日影制限有・建築基準法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
接道状況	南側 6m 一方私道接面：11.05m
私道面積	私道有 48m²
セットバック	不要
現況	古家有更地渡し -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	上山小学校 1000m 上山中学校 350m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	売主
備考	・ハーバーハウスで建築する場合の販売価格2100万円となります。・解体後更地渡し
物件番号	c2024080007
情報変更日	2025年1月7日
次回更新予定日	2025年1月21日

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菊地　平佑

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