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江南区うぐいす2丁目

すぐ住める中古一戸建て特集

◆引っ越しサポート4万円分チケットプレゼントキャンペーン実施中！詳しくは備考欄をご確認ください♪

■一階は半地下仕様ですので、ご趣味などのスペースに最適です！
■駐車並列３台可◎
■主要道路までのアクセス良好◎
■閑静な住宅街です♪

販売価格	1,550万円
所在地	新潟市江南区うぐいす２丁目
交通	JR信越本線「亀田」駅徒歩39分「うぐいす公園スクールバス」停歩2分

総戸数
稼働戸数

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

借入金額

頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

都市計画	市街化調整
用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・道路斜線制限・隣地斜線制限
接道状況	北西側 6m 公道接面：9.32m
土地面積	145.43m²（43.99坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	引っ越しサポート4万円分チケットプレゼントキャンペーン実施中！対象となるお客様： 2026年3月末日までに、当社にて対象物件の売買契約を完了いただいたお客様。・当社へ直接お問い合わせいただいたお客様が対象となります。（他社様を通じたお問い合わせは対象外となります。）・チケットはご購入いただいた「対象物件」にのみご利用いただけます。プレゼント内容：ご入居の際にかかるお引越し費用を4万円まで当社がサポートいたします。ご注意事項：・チケット金額を超える費用は、お客様の自己負担となります。 -

構造	ＲＣ造+木造地上3階建て
間取り	5ＳＬＤＫ
建物面積	158.41m²（47.91坪）登記
築年月	1997年3月
建築確認番号	-
駐車場	カーポート有 3台
学区	横越小学校 3600m 横越中学校 3200m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / エアコン / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	専任媒介
物件番号	ko2024090001
情報変更日	2026年1月27日
次回更新予定日	2026年2月15日

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髙橋　淳一

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