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燕市上児木　

すぐ住める中古一戸建て特集

◆リフォーム・オプション工事30万円分チケットプレゼントキャンペーン実施中！詳しくは備考欄をご確認ください♪

■日当たり良好の角地です♪
■カーポート付きの駐車は4台、縦列1台可能♪
■小学校がまで徒歩約20分！
■前面道路広く、運転も楽々♪

燕市立小中川小学校 1400m
燕市立燕北中学校 2400m
ウオエイ小中川店 1162m
ファミリーマート燕中川店 1131m
クスリのアオキ小高店 3264m
燕駅 4406m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	1,650万円（旧価格2024年9月18日公表） ▶ 1,550万円（新価格2025年8月28日値下げ）
所在地	燕市上児木
交通	JR弥彦線「燕」駅徒歩56分

物件種別	中古戸建
土地面積	215.20m²（65.09坪）公簿(登記)
建物面積	112.61m²（34.06坪）登記

収益率
オーナーチェンジ
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総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率/容積率	70% / 200%
法令上の制限・その他	景観法都市再生特別地区・県景観計画区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・都市再生特別措置法
接道状況	北側 6.00m 公道接面：12.53m、西側 6.00m 公道接面：15.00m
土地面積	215.20m²（65.09坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	リフォーム・オプション工事30万円分チケットプレゼントキャンペーン実施中！対象となるお客様： 2026年3月末日までに、当社にて対象物件の売買契約を完了いただいたお客様。・当社へ直接お問い合わせいただいたお客様が対象となります。（他社様を通じたお問い合わせは対象外となります。）・チケットはご購入いただいた「対象物件」にのみご利用いただけます。プレゼント内容：ご購入いただいた対象物件に対して、チケット金額の範囲内で下記のような工事にご利用いただけます。＜リフォーム・オプション工事＞（例：トイレ新品交換、クロス張替え、カーテンレール設置、エアコン設置など）・利用可能期間は、対象物件のご契約から3か月以内とさせていただきます。 ※工事内容はチケットご利用者様が選択できます。 ※施工会社は当社指定となります。 ※物件の状態によってはご希望の工事実施が難しい場合もございますので担当者にご確認ください。ご注意事項：・チケット金額を超える費用は、お客様の自己負担となります。内装リフォーム：2024/12済（壁サッシ）外装リフォーム：2024/12済（外壁）

構造	木造地上2階建て
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	112.61m²（34.06坪）登記
築年月	1999年1月
建築確認番号	-
駐車場	カーポート有 1台＋カースペース3台
学区	小中川小学校 1400m 徒歩約18分燕北中学校 2400m 徒歩約30分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	売主
物件番号	ts2024090005
情報変更日	2026年2月4日
次回更新予定日	2026年2月15日

Map所在地

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