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アクセントクロスプレゼント
新築戸建
北区松浜新町【グラファーレ松浜新町2期 全1棟】 建売住宅
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新潟市立松浜小学校 1524m 
新潟市立松浜中学校 1450m 
ウオロク 松浜店 168m 
キューピット 松浜店 829m 
セブン-イレブン 新潟神谷内店 703m 
ドラッグセイムス 松浜店 637m 
クスリのアオキ 松浜店 554m 
ウエルシア新潟太夫浜店 1269m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
2,480万円（旧価格2025年6月11日公表）
▶
2,280万円（新価格2025年9月14日値下げ）
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市北区松浜新町 |
| 交通 | JR白新線 「新崎」駅 徒歩49分
「松港橋」停歩8分 |
| 物件種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 土地面積 | 233.95m2（70.76坪） |
| 建物面積 | 99.78m2（30.18坪） |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- 借入金額
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- ＋
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- 頭金
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- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | |
| 接道状況 | 南側 4m 公道 接面：14.41m、西側 4m 公道 接面：13.41m |
| 土地面積 | 233.95m2（70.76坪） |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 要 0.2m2 |
| 現況 | 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | アクセントクロス３面分プレゼントキャンペーン実施中！ 対象となるお客様： 2025年12月31日までに弊社で対象物件のご契約・お引渡しを完了していただいたお客様。 対象物件に対して弊社に直接お問い合わせをいただいたお客様。（他社様の紹介などは除きます。） プレゼント内容： ・当社指定の壁紙カタログ（標準商品）からお色・種類を選択頂けます。 ・施工会社は当社指定となりますのでご了承ください。 ・建築確認番号：第R06SHC118083号 ・図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ・TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ・網戸一式別途154,000円（税込）かかります。 ・表題登記別途93,500円（税込）かかります。 ・フラット35ご利用の場合における各証明書所得代金が別途必要になります。 ・配置図上の駐車台数は車種によって入らない場合があります。また駐車場土間コンクリートは標準2台となります。 ・電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ・電気供給の為、敷地内に電柱及び支柱または支線が入る場合があります。 ・所有権移転登記てつづきにおいて当社指定の司法書士を利用していただきます。 ・記載事項と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ・記載事項に誤りがある場合がございます。 - |
| 構造 | 木造 地上1階建て |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.78m2（30.18坪） |
| 築年月 | 2025年2月 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC118083号 |
| 駐車場 | カースペース有 3台 |
| 学区 | 松浜小学校 1500m
松浜中学校 1400m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 物件番号 | ki2024090002 |
| 情報変更日 | 2025年11月18日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月23日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
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徃住 一樹
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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