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原信 南万代店 1451m 
セブンイレブン 新潟本町通店 106m 
ローソン 新潟万代橋店 327m 
薬 マツモトキヨシ 本町通店 366m 
ココカラファイン 本町通店 487m 
新潟市立寄居中学校 1178m 
新潟市立新潟小学校 905m | 販売価格 |
2,198万円（旧価格2025年4月21日公表）
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2,150万円（新価格2026年3月21日値下げ）
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|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区上大川前通７番町 |
| 交通 | JR越後線 「新潟」駅 徒歩23分
「本町」停歩4分 |
| 物件名 | 中央区上大川前通7番町【ライオンズシティ新潟】 |
|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション |
| 専有面積 | 63.03m2（19.06坪） 登記 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 収益率 | |
|---|---|
| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
|---|---|
| 稼働戸数 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 物件名 | 中央区上大川前通7番町【ライオンズシティ新潟】 |
|---|---|
| バルコニー | 6.76m2（2.04坪） 北東向き |
| 所在階 | 11階 |
| 建物構造 | ＳＲＣ造 地上14階建て |
| 駐車場 | - |
| 現況 | 空室 |
| 築年月 | 1993年5月 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 管理費 | 11,890円/月 |
| 修繕積立金 | 18,310円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|
| 法令上の制限 ・その他 |
準防火地域 道路斜線制限、隣地斜線制限、駐車場整備地区 |
| 学区 | 新潟小学校 1000m
寄居中学校 1300m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ★決算価格キャンペーン 条件：2026年７月末までにキャンペーン対象物件でご成約・お引渡を完了していただいたお客様を対象に、 売買価格2198万円（税込）から48万円値引きした2150万円（税込）で販売いたします。 《条件》 ・2026年７月末までにキャンペーン対象物件でご成約・お引渡を完了していただいた方。 ・当社にお問合せ頂いた方 ・キャンペーン対象期間を過ぎた場合は、値下げ前の価格での販売となります。 ※本値引きは仲介業者ハーバーエステート㈱が実施するキャンペーンです。 ★駐車場代2年分相当！60万円値引きキャンペーン♪ 【対象となるお客様】 ・2026年6月末日までに、本マンションの売買契約を完了されたお客様。 ・ハーバーハウス㈱もしくはハーバーエステート㈱へ 直接お問い合わせいただいたお客様。 ※他社様を通じたお問い合わせは対象外となります。 【キャンペーン特典】 本マンションの駐車場利用料2年分相当額として、60万円（税込）を 売買代金からお値引きいたします。 ※本キャンペーンによる値引き額は、最大60万円までとなります。 （想定条件：2026年1月時点の本マンション駐車場料金を基に算出） 実際の駐車場利用料が本想定額を上回った場合や、 駐車場利用料が改定された場合であっても、 値引き額を増額することはできませんので、あらかじめご了承ください。 ※本値引きは売主業者ハーバーハウス㈱が実施するキャンペーンです。 ・本物件は仲介手数料が発生します。 ・駐車場の空き状況は確認が必要です。 内装リフォーム：2024/12済（キッチン 浴室 トイレ 洗面所）
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| 物件番号 | c2024100001 |
| 情報変更日 | 2026年5月12日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月13日 |
