■信越本線三条駅まで徒歩7分!
■前面道路7.1m、南側接面道路5・8mの角地です♪
■115.91坪の広い敷地です♪










三条市立嵐南小学校 417m
三条市立第一中学校 363m
リオン・ドール 三条本町店 424m
セブン-イレブン 三条南四日町店 970m
ドラッグストア マツモトキヨシ 三条東新保店 1084m
三条駅 611m | 販売価格 |
1,270万円
|
|---|---|
| 所在地 | 三条市北新保1丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「三条」駅 徒歩8分
「南新保」停歩1分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 383.2m2(115.91坪) 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 都市計画 | 非線引 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 日影制限有 ・県景観計画区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 |
| 接道状況 | 南側 5.8m 角地 公道 接面:38.5m、西側 7.1m 角地 公道 接面:10.0m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 嵐南小学校 417m 徒歩約6分
第一中学校 363m 徒歩約5分 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 電気:あり () |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 一般 |
| 備考 | 確定測量後お引渡し |
| 物件番号 | sa2024100003 |
| 情報変更日 | 2025年11月4日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
| 物件参考価格 | 2195万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 1階面積 | 約51.34㎡(約15.53坪) |
|---|---|
| 2階面積 | 約49.68㎡(約15.02坪) |
| 延床面積 | 約101.02㎡(約30.55坪) |
「建物参考価格」は以下のものをすべて含んだ【コミコミ価格】です! 本体工事費 土工・基礎工事・木工事・屋根・板金工事・タイル工事・外壁工事・左官工事・建具工事・内装工事・塗装工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事・全室照明器具 付帯工事費 敷地調査・地盤調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費その他 設計費・現場管理費・諸経費(工事保険、営業経費など) 標準設備 システムキッチン・IHクッキングヒーター・システムバス・洗面化粧台・エコキュート・玄関ドア・玄関収納・全室建具・全室照明 ※LED・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階暖房便座ウォシュレットトイレ・断熱材・断熱サッシetc 標準仕様 次世代省エネルギー基準適合・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震、高耐久仕様・耐雪対策・結露、カビ、ダニ対策・シックハウス対策・シロアリ対策・防火対策etc
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL:025-240-3838 FAX:025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録(ロ)第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可(般-29) 第26981号 日本住宅保証検査機構(JIO)登録業者(財)住宅金融普及協会
※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。