加茂市幸町1丁目 JR信越本線加茂駅 

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    加茂市幸町1丁目


    すぐ住める中古一戸建て特集
    ■日当たりと通風の良い角地の物件♪
    ■商業施設が多数あり、お買い物の利便性◎
    ■国道403号線へのアクセス良好♪
    ■前面道路は消雪パイプがついているので、雪の日も安心♪
     

    Panoramic360度パノラマ画像


    Movie動画

    Information基本情報

    販売価格
    900万円(旧価格2024年11月29日公表)
    800万円(新価格2026年2月18日値下げ)
    所在地 加茂市幸町1丁目
    交通
    JR信越本線 「加茂」駅 徒歩9
    「幸町」停歩3
    物件名 加茂市幸町1丁目
    物件種別 中古戸建
    土地面積 225.93m2(68.34坪) 公簿(登記)
    建物面積 164.56m2(49.77坪)
    収益率
    オーナーチェンジ
    年間収入
    総戸数
    稼働戸数

    Simulationローンシミュレーション

    返済期間
    金利
    ボーナス時返済加算額(1回)
    借入金額
    頭金
    毎月の返済額

    この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
    元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

    Detail詳細情報

    物件名 加茂市幸町1丁目
    都市計画 非線引
    用途地域
    第1種住居地域
    建ぺい率/容積率 60% / 200%
    法令上の制限
    ・その他
    県景観計画区域
    接道状況 北側 5.0m 公道 接面:23.50m、東側 3.69m 公道 接面:9.00m
    土地面積 225.93m2(68.34坪) 公簿(登記)
    私道面積 私道負担
    セットバック 要 1.40m2
    現況 空家 完成済
    地目 宅地
    土地の権利形態 所有権
    備考 ※再建築の際、セットバックが必要になります。
    奥行と間口はグーグルマップより計測したものになりますので、実際の計測値とは異なる場合がございます。 -
    構造 木造 地上2階建て
    間取り 6DK
    建物面積 164.56m2(49.77坪)
    築年月 1991年11月
    建築確認番号 -
    駐車場 敷地内 車庫有 1台
    学区
    石川小学校 735m 徒歩約10分
    加茂中学校 1215m 徒歩約16分
    設備
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり
    引渡 即時
    取引態様 仲介(一般媒介)
    物件番号 ka2024110002
    情報変更日 2026年6月1日
    次回更新予定日 2026年8月14日

    Map所在地

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    Messageスタッフからのメッセージ

    JR信越本線「加茂」駅まで徒歩約9分。
    駅徒歩圏の利便性と、落ち着いた住宅地の住環境を兼ね備えた加茂市幸町の中古住宅です。
    周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどの生活施設が揃っており、
    日常の買い物や生活動線を身近なエリアでまとめやすい環境です。

    建物は6DK・約49坪のゆとりある広さ。居室数が多いため、家族それぞれの個室を確保しながら、
    書斎や趣味部屋、在宅ワークスペースなど用途に合わせた使い分けがしやすい間取りです。
    和室を中心とした落ち着いた空間構成で、客間としての利用など柔軟な住まい方にも対応できます。

    敷地は約68坪と広く、角地に位置しているため採光や風通しの面でもゆとりを感じやすい住環境です。
    建物規模と部屋数を活かして、大家族での居住や部屋数を重視して住まいを探している方にも検討しやすい一棟です。

    戸建・マンション・土地・収益物件・店舗など不動産に関するお困りごとがございましたら、
    地域密着のハーバーエステートへお気軽にご相談ください。

    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
    • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、3か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
      期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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