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中央区上大川前通7番町【エクセレント上大川前通】

事前に必ず予約して下さい

写真に掲載の家具をプレゼントいたします♪
（ソファ、テーブル、ラグ、ダイニングテーブル＆イス）

【特色】
■18.2帖の広々リビング
■ヘリンボーン調の床
■ＴＶ背面に外壁材を貼りアクセントウォールに
■コミュニケーションが取りやすい対面キッチン

【リフォーム内容】
LDK　廊下
●キッチン・キッチン収納　入れ替え
●壁クロス張替
●天井クロス張替
●床エミネンス上貼り
●照明器具交換

オープンハウス

毎週土日　事前に必ず予約して下さい

開催時間：13:00～15：00

新潟市立新潟小学校 858m
新潟市立寄居中学校 1130m
キューピット下本町店 864m
イオンスタイルラブラ万代 1158m
原信南万代店 1332m
セブンイレブン新潟本町通店 156m
デイリーヤマザキ新潟本町通店 188m
ローソン新潟古町八番町店 352m
ファミリーマート新潟十番町店 483m
薬マツモトキヨシ本町通店 217m
ココカラファイン古町6番町店 342m

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	2,498万円
所在地	新潟市中央区上大川前通７番町
交通	JR越後線「新潟」駅徒歩22分「本町」停歩2分

物件種別	中古マンション
専有面積	68.60m²（20.75坪）登記
間取り	2ＬＤＫ

収益率
オーナーチェンジ
年間収入

総戸数
稼働戸数

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

バルコニー
所在階	11階
建物構造	ＲＣ造地上14階地下1階建て
駐車場	空有 15,000円/月
現況	空室
築年月	2004年9月
総戸数	78戸
権利形態	所有権
管理費	11,300円/月
修繕積立金	12,200円/月
管理形態	全部委託
管理方式	日勤
都市計画	市街化

用途地域	商業地域
法令上の制限・その他	準防火地域・駐車場整備地区・道路斜線制限・隣地斜線制限
学区	新潟小学校 850m 寄居中学校 1100m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	2025年6月下旬期日指定
取引態様	一般
備考	・駐車場の空き状況は確認が必要です。内装リフォーム：2025/02済（キッチン壁床）
物件番号	c2024120004
情報変更日	2025年7月15日
次回更新予定日	2025年7月22日

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