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長岡市川崎1丁目　建売住宅

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■北海道仕様の高気密・高断熱住宅◎エアコン一台でも年中快適に過ごせるお家！
■小学校まで550ｍ（徒歩約7分）、中学校まで900ｍ（徒歩約12分）
■スーパー、ドラッグストアまで700ｍ（徒歩約9分）
■前面道路に消雪設備あり

原信今朝白店 643m
ラ・ムー長岡愛宕店 1419m
ファミリーマート長岡川崎店 177m
セブン-イレブン長岡駅東口通り店 694m
ローソン長岡今朝白一丁目店 832m
ツルハドラッグ長岡愛宕店 1392m
長岡市立東北中学校 885m
長岡市立川崎小学校 496m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	3,080万円（旧価格2025年1月13日公表） ▶ 2,980万円（新価格2025年10月31日値下げ）
所在地	長岡市川崎１丁目
交通	JR信越本線「長岡」駅徒歩17分「川崎」停歩3分

物件種別	新築戸建
土地面積	138.00m²（41.74坪）
建物面積	94.40m²（28.55坪）

収益率
オーナーチェンジ
年間収入

総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域、第二種高度地区、まちなか居住区域
接道状況	北側 4.0m 一方私道位置指定：有
土地面積	138.00m²（41.74坪）
私道面積	私道負担無
セットバック
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	アクセントクロス３面分プレゼントキャンペーン実施中！対象となるお客様： 2025年12月31日までに弊社で対象物件のご契約・お引渡しを完了していただいたお客様。対象物件に対して弊社に直接お問い合わせをいただいたお客様。（他社様の紹介などは除きます。）プレゼント内容：・当社指定の壁紙カタログ（標準商品）からお色・種類を選択頂けます。・施工会社は当社指定となりますのでご了承ください。建築確認番号：NK第22長01663-1号

構造	木造地上2階建て
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	94.40m²（28.55坪）
築年月	2025年3月
建築確認番号	NK第22長01663-1号
駐車場	カースペース有 2台
学区	川崎小学校 550m 徒歩約7分東北中学校 900m 徒歩約12分
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（オール電化）
引渡	2025年3月未定相談
取引態様	媒介
物件番号	na2025010005
情報変更日	2025年10月31日
次回更新予定日	2025年11月20日

Map所在地

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渋川　将佳

物件情報について

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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