新発田市豊町3丁目　JR白新線新発田駅　

新発田市豊町3丁目

すぐ住める中古一戸建て特集

新発田市内はもちろん、新潟市へのアクセスも比較的良好です。
新発田駅や主要道路を利用することで、周辺地域への移動もスムーズです。

【建物ポイント】
■お風呂、追い炊き機能付♪
■物置ありで車のタイヤや趣味の道具などの収納◎

【生活商業施設】
■コンビニが近いのでちょっとした買い物に便利♪
■クスリのアオキまで徒歩約1分♪

新発田市立御免町小学校 2153m
新発田市立第一中学校 2507m
ウオロク東新町店 1193m
セブン-イレブン新発田豊町４丁目店 441m
クスリのアオキ南豊町店 148m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	748万円（旧価格2025年8月27日公表） ▶ 648万円（新価格2026年3月4日値下げ）
所在地	新発田市豊町３丁目
交通	JR白新線「新発田」駅徒歩19分「新発田地域振興局前」停歩5分

物件名	新発田市豊町3丁目
物件種別	中古戸建
土地面積	169.55m²（51.28坪）公簿(登記)
建物面積	104.24m²（31.53坪）登記

収益率
オーナーチェンジ
年間収入

総戸数
稼働戸数

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	新発田市豊町3丁目
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
接道状況	南西側 6.03m 一方公道接面：10.46m
土地面積	169.55m²（51.28坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	-

構造	木造地上2階建て
間取り	4ＤＫ
建物面積	104.24m²（31.53坪）登記
築年月	1980年10月
建築確認番号	-
駐車場	敷地内カースペース有 1台
学区	御免町小学校 2200m 第一中学校 2500m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	仲介（専任媒介）
物件番号	s2025020002
情報変更日	2026年7月2日
次回更新予定日	2026年7月29日

Map所在地

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髙橋　淳一

物件情報について

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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