【特色】
■新潟市の中心部にアクセス◎便利で快適な生活が手に入るエリアです！
■沼垂テラス商店街で月に１度の朝市があり、地元の食材や手作り品を楽しむことができます♪
■周辺には多くの飲食店があり、バラエティ豊かな食事を楽しめます♪
価格変更物件
土地
中央区沼垂東5丁目
車の通行が少ないため、プライベートな空間が確保されやすく、落ち着いたライフスタイルを実現♪
【特色】
■新潟市の中心部にアクセス◎便利で快適な生活が手に入るエリアです！
■沼垂テラス商店街で月に１度の朝市があり、地元の食材や手作り品を楽しむことができます♪
■周辺には多くの飲食店があり、バラエティ豊かな食事を楽しめます♪
【特色】
■新潟市の中心部にアクセス◎便利で快適な生活が手に入るエリアです！
■沼垂テラス商店街で月に１度の朝市があり、地元の食材や手作り品を楽しむことができます♪
■周辺には多くの飲食店があり、バラエティ豊かな食事を楽しめます♪
清水フードセンター 山の下店 1927m 
ローソン 新潟沼垂西店 486m 
セブン-イレブン 新潟竜が島１丁目店 776m 
ココカラファイン 新潟万代シテイ店 1525m 
ドラッグトップス 馬越店 1715m 
新潟市立東新潟中学校 1293m 
新潟市立沼垂小学校 1306m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
600万円（旧価格2025年3月18日公表）
▶
550万円（新価格2025年6月5日値下げ）
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区沼垂東５丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「新潟」駅 徒歩21分
「万代高校前」停歩4分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 103.90m2（31.42坪） 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
-
- ＋
- －
- 金利
-
- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- ＋
- －
- 借入金額
-
- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% |
| 法令上の制限・その他 | 準防火地域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 |
| 接道状況 | 西側 3.0m 公道 接面：8.00m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 古家有更地渡し - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 沼垂小学校 1100m
東新潟中学校 1300m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・建物解体、確定測量後の引き渡しとなります。 ・前面道路が3ｍとなっておりますが42条3項道路に該当するため、セットバックはありません。 ・奥行は地図より計測したものになりますので、実際の計測値と異なる場合がございます。 |
| 物件番号 | c2025030002 |
| 情報変更日 | 2025年6月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年7月21日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
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柄澤 哲人
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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