新潟市中央区沼垂東５丁目の【土地】不動産情報＊713266256 | 新潟の不動産、土地・一戸建て・建売住宅の物件情報｜ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

価格変更物件

土地

中央区沼垂東5丁目

車の通行が少ないため、プライベートな空間が確保されやすく、落ち着いたライフスタイルを実現♪

【特色】
■新潟市の中心部にアクセス◎便利で快適な生活が手に入るエリアです！
■沼垂テラス商店街で月に１度の朝市があり、地元の食材や手作り品を楽しむことができます♪
■周辺には多くの飲食店があり、バラエティ豊かな食事を楽しめます♪

清水フードセンター山の下店 1927m
ローソン新潟沼垂西店 486m
セブン-イレブン新潟竜が島１丁目店 776m
ココカラファイン新潟万代シテイ店 1525m
ドラッグトップス馬越店 1715m
新潟市立東新潟中学校 1293m
新潟市立沼垂小学校 1306m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	550万円（旧価格2025年6月5日公表） ▶ 500万円（新価格2025年9月18日値下げ）
所在地	新潟市中央区沼垂東５丁目
交通	JR信越本線「新潟」駅徒歩21分「万代高校前」停歩4分

物件種別	土地
土地面積	103.90m²（31.42坪）公簿(登記)
建築条件	無

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返済期間

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金利

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

都市計画	市街化
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80% / 300%
法令上の制限・その他	準防火地域・道路斜線制限・隣地斜線制限
接道状況	西側 3.0m 公道接面：8.00m
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	古家有更地渡し -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	沼垂小学校 1100m 東新潟中学校 1300m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	専任媒介
備考	・建物解体、確定測量後の引き渡しとなります。・前面道路が3ｍとなっておりますが42条3項道路に該当するため、セットバックはありません。・奥行は地図より計測したものになりますので、実際の計測値と異なる場合がございます。
物件番号	c2025030002
情報変更日	2025年11月4日
次回更新予定日	2025年11月20日

Map所在地

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柄澤　哲人

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