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三条市島田3丁目

■広々とした敷地の3階建て住宅です♪
■夏は自宅から三条花火が鑑賞できます♪
■国道8号線まで車で約2分！
■前面道路は消雪パイプが付いてるので雪の日も安心♪

総戸数
稼働戸数

返済期間

金利

ボーナス時返済加算額(1回)

借入金額

頭金

この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

都市計画	非線引
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	準防火地域日影制限有居住誘導区域、特別工業地区、道路斜線制限、隣地斜線制限
接道状況	南側 5.2m 公道接面：17m
土地面積	407.92m²（123.39坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	不要
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	◆区費：8,400円/年（1ヶ月700円） ◆防犯費：300円/年 ◆リフォーム内容（障子張替、建具調整、建具枠修繕、窓修理2枚、ゴムパッキン交換、ベランダ板一部張替、他要相談）内装リフォーム：2025/02済（建具障子張替）外装リフォーム：2025/02済（窓、ゴムパッキン）

構造	ＲＣ造+木造地上3階建て
間取り	5ＬＤＫＫ+Ｓ（納戸）
建物面積	283.61m²（85.79坪）登記
築年月	2001年2月
建築確認番号	-
駐車場	カースペース有 4台
学区	嵐南小学校 1545m 徒歩約20分第一中学校 1764m 徒歩約23分
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり（ガス：北陸ガス）
引渡	相談
取引態様	媒介
物件番号	sa2025030005
情報変更日	2025年12月10日
次回更新予定日	2025年12月23日

◆◇無料相談いつでも歓迎◇◆年間取引件数360件のノウハウでお客様をサポートします。ご来店予約いただければ未公開物件情報もお伝えできます♪

鈴木　翼空

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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