■新町（バス停）まで徒歩約5分！
■遊具や芝生エリアがある日宝町公園まで徒歩10分圏内♪
■100坪以上のゆとりある敷地で、お庭づくりも楽しめます♪
■間口が広いので、建物のデザインや間取りの選択肢が増えます♪
■駐車スペースも複数台可能な広さ♪来客時も対応しやすく日常生活を便利に！
価格変更物件
土地
秋葉区新町1丁目
■新津第二小学校まで徒歩10分圏内の為、通学も安心♪
■新町（バス停）まで徒歩約5分！
■遊具や芝生エリアがある日宝町公園まで徒歩10分圏内♪
■100坪以上のゆとりある敷地で、お庭づくりも楽しめます♪
■間口が広いので、建物のデザインや間取りの選択肢が増えます♪
■駐車スペースも複数台可能な広さ♪来客時も対応しやすく日常生活を便利に！
■新町（バス停）まで徒歩約5分！
■遊具や芝生エリアがある日宝町公園まで徒歩10分圏内♪
■100坪以上のゆとりある敷地で、お庭づくりも楽しめます♪
■間口が広いので、建物のデザインや間取りの選択肢が増えます♪
■駐車スペースも複数台可能な広さ♪来客時も対応しやすく日常生活を便利に！
新潟市立新津第五中学校 1823m 
イオンスタイル新津 1777m 
チャレンジャー 田家店 2237m 
ファミリーマート 新津本町四丁目店 932m 
セブン-イレブン新潟新津本町３丁目店 826m 
ウエルシア新潟新津東町店 1732m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
750万円（旧価格2025年3月25日公表）
▶
700万円（新価格2026年6月26日値下げ）
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市秋葉区新町１丁目 |
| 交通 | JR信越本線 「新津」駅 徒歩12分
「新町」停歩5分 |
| 物件名 | 秋葉区新町1丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 土地面積 | 353m2（106.78坪） 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
-
- ＋
- －
- 金利
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- ＋
- －
- 借入金額
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- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 物件名 | 秋葉区新町1丁目 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 |
| 接道状況 | 北側 3m 公道 接面：16.11m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 要 8.05m2 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 新津第二小学校 600m
新津第五中学校 1500m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介（専任媒介） |
| 備考 | ・有効宅地面積：344.95㎡（104.34坪） - |
| 物件番号 | a2025030001 |
| 情報変更日 | 2026年7月7日 |
| 次回更新予定日 | 2026年7月17日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
【建築条件なし】100坪超の広大な敷地。新津第二小・公園まで徒歩10分圏内で、子育て世帯も安心の住環境です。間口が広く並列で複数台の駐車が可能。平屋や二世帯住宅、庭づくりも思いのままに計画できます。
菊地 平佑
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
建物プラン1 | a2025030001秋葉区新町1丁目
■ 水回り充実のプランをご提案♪ １階プランの特徴：洗面室・ランドリー・ファミリークローゼットの動線がつながり生活しやすいプランとなります！ ２階プランの特徴：各居室にはクローゼットが併設され、ホールにはワークスペースもあります。
| 物件参考価格 | 1788万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 2台 |
| １階面積 | 約49.68㎡（約15.02坪） |
|---|---|
| ２階面積 | 約44.71㎡（約13.52坪） |
| 延床面積 | 約94.39㎡（約28.55坪） |
※物件価格の他に別途付帯工事費・諸費用が掛かります。
ハーバーハウス株式会社
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL：025-240-3838 FAX：025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録（ロ）第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可（般－29） 第26981号 日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者（財）住宅金融普及協会
※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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