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東区船江町2丁目【サン・クレーク船江町】　建売住宅

◆選べる家具・家電9万円分プレゼントキャンペーン実施中！詳しくは備考欄をご確認ください♪

■家事に追われない毎日を♪家事楽が考えられた間取設計♪
■趣味を楽しむプライベートコート（中庭）でくつろぎの空間♪
■区画の整った閑静な分譲地内！緑豊かな公園でお散歩も♪
■空港通りまで車で約3分と主要道路へのアクセス良好♪

桃山小学校 2900m
山の下中学校 2750m
清水フードセンター河渡店 906m
ファミリーマート新潟船江町店 482m
ローソン空港西二丁目店 662m
セブン-イレブン新潟浜谷町店 1038m
ドラッグストアマツモトキヨシ空港通店 888m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	3,248万円
所在地	新潟市東区船江町２丁目
交通	「平和団地前」停歩1分 JR白新線「大形」駅徒歩72分

物件種別	新築戸建
土地面積	148.96m²（45.06坪）公簿(登記)
建物面積	93.5m²（28.28坪）

収益率
オーナーチェンジ
年間収入

総戸数
稼働戸数

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

都市計画	市街化
用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他
接道状況	東側 6m 一方公道接面：11.21m
土地面積	148.96m²（45.06坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	選べる家具・家電9万円分プレゼントキャンペーン実施中！対象となるお客様： 2025年12月31日までに弊社で対象物件のご契約・お引渡しを完了していただいたお客様。対象物件に対して弊社に直接お問い合わせをいただいたお客様。（他社様の紹介などは除きます。）プレゼント内容：・本物件のプレゼント上限金額は、9万円（税込み）です。　物件によって異なりますので、各物件の詳細ページをご覧ください。・家具の場合は弊社家具カタログからプレゼント上限金額分お選びください。　カタログ：https://my.ebook5.net/herbarhouse/furniture_2025/ ・家電の場合は空気清浄機、ヘアードライヤー、オーブンレンジ、ロボット掃除機などの中からプレゼント上限金額分をお選びください。（これらの内容は、一例です。）・オール電化・耐震等級2(許容応力度計算) ・温熱等級5 樹脂サッシ(ペアガラス) ・コートハウス -

構造	木造地上2階建て
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	93.5m²（28.28坪）
築年月	2025年2月
建築確認番号	-
駐車場	カースペース有 2台
学区	桃山小学校 2900m 山の下中学校 2750m
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	一般
物件番号	h2025030014
情報変更日	2025年11月2日
次回更新予定日	2025年12月24日

Map所在地

Messageスタッフからのメッセージ

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。