中央区長潟1丁目 建売住宅 JR信越本線新潟駅 

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    中央区長潟1丁目 建売住宅


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    ■新潟市中央区長潟1丁目|新築戸建3LDK|駐車2台可
    ■家事ラク動線の間取り♪
    ■角地で日当たり良好、通風良好♪
    ■スポーツ公園まで車で約3分♪
    ■バイパスインター、商業施設も近く、生活・交通利便性が良好♪
    ■山潟小学校徒歩10分圏内♪


    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

    ハーバーハウス施工
    新潟県内注文住宅着工棟数 
    No1のノウハウで作った建売住宅!(※2)

    ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

    ※1:返済期間40年/金利0.725%/ボーナス返済0円/頭金0円でシュミレーションした毎月の返済金額です。
    ※2:㈱住宅産業研究所調べ(2024年10月1日発表)
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    毎週土日 事前に必ずお問合せ下さい
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    Panoramic360度パノラマ画像


    Movie動画

    Information基本情報

    販売価格
    3,486万円
    所在地 新潟市中央区長潟1丁目
    交通
    JR信越本線 「新潟」駅 徒歩30
    「北谷内」停歩4
    物件名 中央区長潟1丁目 建売住宅
    物件種別 新築建売住宅
    土地面積 106.31m2(32.15坪) 公簿(登記)
    建物面積 90.71m2(27.43坪)
    収益率
    オーナーチェンジ
    年間収入
    総戸数
    稼働戸数

    Simulationローンシミュレーション

    返済期間
    金利
    ボーナス時返済加算額(1回)
    借入金額
    頭金
    毎月の返済額

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    元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

    Detail詳細情報

    物件名 中央区長潟1丁目 建売住宅
    都市計画 市街化
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    建ぺい率/容積率 60% / 200%
    法令上の制限
    ・その他
    ・法22条指定区域
    ・道路斜線制限
    ・隣地斜線制限
    ・日影規制有
    接道状況 南西側 5.2m 一方 公道 接面:11.23m、北西側 4m 一方 私道 接面:9.46m
    土地面積 106.31m2(32.15坪) 公簿(登記)
    私道面積 私道負担有 18m2 持分:1/1
    セットバック 不要
    現況 空家 完成済
    地目 宅地
    土地の権利形態 所有権
    備考 ・オール電化
    ・建築確認番号:NK第 24本02543号
    ・北西側道路は、建築基準法上の道路に該当しません。
    -
    構造 木造 地上2階建て
    間取り 3LDK
    建物面積 90.71m2(27.43坪)
    築年月 2025年8月
    建築確認番号 NK第 24本02543号
    駐車場 敷地内 カースペース有 2台
    学区
    山潟小学校 700m
    山潟中学校 2200m
    設備
    公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり
    引渡 相談
    取引態様 売主
    物件番号 c2025030005
    情報変更日 2026年5月15日
    次回更新予定日 2026年5月27日

    Map所在地

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    Messageスタッフからのメッセージ

    新潟市中央区長潟1丁目の新築戸建!
    新潟駅エリアへのアクセスも良く、
    新潟市中央区で新築戸建をお探しの方におすすめの物件です♪

    3LDKの間取りでファミリーにもおすすめ。
    周辺にはスーパーや商業施設もあり生活利便性の高い住環境です。

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    高浦 光彦

    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
    • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、3か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
      期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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