■新潟駅までバスで快適アクセス♪最寄りバス停まで徒歩5分圏内なので毎日の通勤も◎♪
■43坪の広さで夢のマイホームを実現！
■みなとトンネルまで車でスムーズアクセス♪便利な立地で新潟島へも快適に行けます
価格変更物件
土地
東区山の下町
■徒歩約3分で通える小学校。子どもの成長を見守る新生活♪
■新潟駅までバスで快適アクセス♪最寄りバス停まで徒歩5分圏内なので毎日の通勤も◎♪
■43坪の広さで夢のマイホームを実現！
■みなとトンネルまで車でスムーズアクセス♪便利な立地で新潟島へも快適に行けます
■新潟駅までバスで快適アクセス♪最寄りバス停まで徒歩5分圏内なので毎日の通勤も◎♪
■43坪の広さで夢のマイホームを実現！
■みなとトンネルまで車でスムーズアクセス♪便利な立地で新潟島へも快適に行けます
清水フードセンター 山の下店 301m 
原信 錦町店 1730m 
チャレンジャー 赤道店 1887m 
セブン-イレブン 新潟浜町店 279m 
ファミリーマート 新潟長者町店 784m 
ココカラファイン 山の下店 329m 
ウエルシア新潟秋葉通店 1291m 
新潟市立山の下中学校 1171m 
新潟市立山の下小学校 201m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
700万円（旧価格2025年4月1日公表）
▶
650万円（新価格2026年2月6日値下げ）
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区山の下町 |
| 交通 | JR白新線 「新潟」駅 徒歩43分
「山の下郵便局前」停歩2分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 143.25m2（43.33坪） 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
-
- ＋
- －
- 金利
-
- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
-
- ＋
- －
- 借入金額
-
- ＋
- －
- 頭金
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 準防火地域 ・航空法 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制有 |
| 接道状況 | 西側 17.9m 公道 接面：9.3m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 古家有更地渡し - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 山の下小学校 190m
山の下中学校 1100m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・建物解体、確定測量後の引渡しとなります。 ・前面道路と敷地の間に花壇・歩道・縁石あり。花壇撤去および切下げ（約6ｍ）については、東区役所に確認済みですが、駐車場計画書の提出後に正式な協議が必要となります。 - |
| 物件番号 | h2025040001 |
| 情報変更日 | 2026年2月8日 |
| 次回更新予定日 | 2026年2月15日 |
Map所在地
Loading...
Messageスタッフからのメッセージ
【無料相談いつでも大歓迎】
ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて
あなたにおすすめの物件をご紹介します！
ぜひ「ホームページをみて」と、お気軽にお問い合わせください！
ご希望の条件を教えて頂ければ、ホームページに掲載していない物件も含めて
あなたにおすすめの物件をご紹介します！
ぜひ「ホームページをみて」と、お気軽にお問い合わせください！
菊地 平佑
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
建物プラン1 | h2025040001東区山の下町
■ 家事楽プランをご提案♪ 1階プランの特徴：洗面室→サンルーム→ファミリークロークの動線で、洗う→干す→しまうが1階で完結！ 2階プランの特徴：シンプルながらも各居室に収納が完備！お部屋を広く使うことができます♪
| 物件参考価格 | 1716万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 2台 |
| １階面積 | 約50.51㎡（約15.27坪） |
|---|---|
| ２階面積 | 約37.26㎡（約11.27坪） |
| 延床面積 | 約87.77㎡（約26.55坪） |
※物件価格の他に別途付帯工事費・諸費用が掛かります。
ハーバーハウス株式会社
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL：025-240-3838 FAX：025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録（ロ）第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可（般－29） 第26981号 日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者（財）住宅金融普及協会
※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
Similar!条件が似ている物件
