■竹尾小学校まで徒歩約10分♪交通量の少ない通学路です♪
■区画の整った閑静な住宅地♪
■南向きで日当たり良好◎







新潟市立竹尾小学校 800m ~810m
新潟市立木戸中学校 2263m ~2273m
清水フードセンター 中山店 353m ~363m
キューピット 中山店 490m ~500m
セブン-イレブン 新潟卸新町1丁目店 994m ~1004m
ローソン新潟卸新町二丁目店 1117m ~1127m
ファミリーマート 新潟牡丹山店 1089m ~1099m
ウエルシア新潟中山店 635m ~645m
クスリのアオキ 馬越店 871m ~881m| 販売価格 | 1,180万円~1,340万円 |
|---|---|
| 価格備考 | |
| 所在地 | 新潟市東区紫竹6丁目 |
| 交通 | JR白新線 「新潟」駅 徒歩31~32分
「竹尾2丁目」停歩7~8分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 157.61m2(47.67坪)~158.01m2(47.79坪) |
| 建築条件 | 有 |
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | ・法22条指定区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影制限有 |
| 接道状況 | 西側 4.9m 公道、南側 4m 公道 |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 古家有更地渡し - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 竹尾小学校 800m
木戸中学校 2300m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり () |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 一般 |
| 備考 | ・ハーバーハウスの建築条件付きです。 ・区画①ガス引き込みの場合、買主負担となります。 - |
| 物件番号 | h2025040002 |
| 情報変更日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月23日 |
| 取引有効期限 | 2025年12月25日 |
| 物件参考価格 | 1722万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 1階面積 | 約49.62㎡(約15.01坪) |
|---|---|
| 2階面積 | 約38.48㎡(約11.64坪) |
| 延床面積 | 約88.10㎡(約26.65坪) |
※物件価格の他に別途付帯工事費・諸費用が掛かります。
| 物件参考価格 | 1797万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 1階面積 | 約48.85㎡(約14.77坪) |
|---|---|
| 2階面積 | 約41.81㎡(約12.64坪) |
| 延床面積 | 約90.66㎡(約27.42坪) |
ハーバーハウスの「コミコミ価格」の中には、下記の工事・設備が含まれております。 ※住宅プランにより一部内容が異なります。 本体工事費 ・土工・外壁工事・基礎工事・左官工事・木工事・建具工事・屋根・内装工事・板金工事・塗装工事・タイル工事・雑工事・電気設備工事・給排水衛生設備工事・全室照明器具 付帯工事費 ・敷地調査・地盤改良工事・仮設工事・外構工事・屋外電気工事・屋外給排水工事 諸経費、その他 ・設計費・現場管理費・工事保険、営業経費 など 標準設備費 ・システムキッチン ・エコキュート・IHクッキングヒーター・玄関ドア・システムバス・玄関収納・洗面化粧台・全室建具・断熱材・全室照明・断熱サッシ・各室収納・暖房便座ウォシュレットトイレ・2階トイレ(オプション)・カラーモニター付インターホン など ※住宅タイプにより設備・仕様が異なります 標準仕様費 ・ZEH水準の断熱性能・オール電化仕様・高気密・高断熱仕様・換気計画・高耐震・高耐久仕様・耐雪対策・結露・カビ・ダニ対策・シックハウス対策 ・シロアリ対策・防火対策 など
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL:025-240-3838 FAX:025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録(ロ)第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可(般-29) 第26981号 日本住宅保証検査機構(JIO)登録業者(財)住宅金融普及協会
※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。