新潟市東区紫竹６丁目の【土地】不動産情報＊713314048 | 新潟の不動産、土地・一戸建て・建売住宅の物件情報｜ハーバーハウスグループのハーバーエステート株式会社（イエステーション新潟店・長岡店・燕三条店）

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土地

東区紫竹6丁目分譲地【全2区画】

当グループ独自の厳選土地

■清水フードセンター中山店まで徒歩約4分♪
■竹尾小学校まで徒歩約10分♪交通量の少ない通学路です♪
■区画の整った閑静な住宅地♪
■南向きで日当たり良好◎

新潟市立竹尾小学校 800m ～810ｍ
新潟市立木戸中学校 2263m ～2273ｍ
清水フードセンター中山店 353m ～363ｍ
キューピット中山店 490m ～500ｍ
セブン-イレブン新潟卸新町１丁目店 994m ～1004ｍ
ローソン新潟卸新町二丁目店 1117m ～1127ｍ
ファミリーマート新潟牡丹山店 1089m ～1099ｍ
ウエルシア新潟中山店 635m ～645ｍ
クスリのアオキ馬越店 871m ～881ｍ

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	1,180万円～1,340万円
価格備考
所在地	新潟市東区紫竹６丁目
交通	JR白新線「新潟」駅徒歩31～32分「竹尾2丁目」停歩7～8分

物件種別	土地
土地面積	148.33m²（44.86坪）～148.36m²（44.87坪）
建築条件	有

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限有
接道状況	西側 4.9m 公道、南側 4m 公道
私道面積	私道負担無
セットバック	要 9.68m²
現況	古家有更地渡し -
地目	宅地

土地の権利形態	所有権
学区	竹尾小学校 800m 木戸中学校 2300m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（）
引渡	相談
取引態様	一般
備考	・ハーバーハウスの建築条件付きです。・区画①ガス引き込みの場合、買主負担となります。・セットバック面積：【区画1】9.25㎡【区画2】9.68㎡
物件番号	h2025040002
情報変更日	2025年6月13日
次回更新予定日	2025年6月28日
取引有効期限	2025年6月26日

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。

建物プラン1 | h2025040002東区紫竹6丁目分譲地【全2区画】区画1

■ 家事楽プランをご提案♪ １階プランの特徴：玄関クローク、パントリー、ファミリークロークがあり収納が充実♪冬タイヤ、スコップなど、季節ものの収納に便利な外収納も！２階プランの特徴：寝室にはウォークインクローゼットが併設♪造り付けのワークスペースもあり、家事やテレワークに活躍♪

物件参考価格	1722万円
間取り	3LDK
駐車場台数	2台

１階面積	約49.62㎡（約15.01坪）
２階面積	約38.48㎡（約11.64坪）
延床面積	約88.10㎡（約26.65坪）

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〒950-0084　新潟市中央区明石2丁目3-30　TEL：025-240-3838　FAX：025-278-8200
許可登録　一級建築士事務所　新潟県知事登録（ロ）第5228号　一般建設業許可　国土交通大臣許可（般－29）第26981号　日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者（財）住宅金融普及協会

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