中央区美の里　JR信越本線越後石山駅　

中央区美の里

すぐ住める中古一戸建て特集

交通アクセス良好♪商業施設も充実の利便性の良い2000万以下の3LDK中古住宅♪

■新潟市中央区美の里の中古住宅販売中！
■新潟初出店！ロピアムサシ新潟店まで徒歩約7分で行けます♪
■姥ケ山インターまで車で約2分と新潟市中心部への交通アクセス良好♪
■鳥屋野潟エリアも近く、市街地も近い自然環境と利便性を兼ね備えたエリアです♪
■カーポート付きの駐車場は車の乗降りがラクラク♪
■南東向き・前面道路6ｍあるので、日当たり良好♪
■山潟小学校徒歩20分圏内♪

新潟市立山潟小学校 1206m
新潟市立山潟中学校 1272m
イオンモール新潟南 1154m
イオンスタイル新潟亀田インター 1366m
セブン-イレブン新潟姥ヶ山インター店 623m
ローソン新潟亀田インター店 1315m
ウエルシア新潟弁天橋通店 1093m

Panoramic360度パノラマ画像

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Information基本情報

販売価格	1,980万円
所在地	新潟市中央区美の里
交通	JR信越本線「越後石山」駅徒歩35分「美の里団地」停歩3分

物件名	中央区美の里
物件種別	中古戸建
土地面積	100.10m²（30.28坪）公簿(登記)
建物面積	70.92m²（21.45坪）登記

収益率
オーナーチェンジ
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総戸数
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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

物件名	中央区美の里
都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
法令上の制限・その他	・法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制
接道状況	南東側 6m 私道接面：7.15m
土地面積	100.10m²（30.28坪）公簿(登記)
私道面積	私道負担有 23m² 持分：1/1
セットバック	不要
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	・土地としても販売可能です。（土地販売価格1,980万円） -

構造	木造地上2階建て
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	70.92m²（21.45坪）登記
築年月	1988年7月
建築確認番号	-
駐車場	敷地内カーポート有 1台
学区	山潟小学校 1200m 山潟中学校 1200m
設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり（）
引渡	即時
取引態様	売主
物件番号	c2025040004
情報変更日	2026年7月30日
次回更新予定日	2026年8月14日

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高浦　光彦

物件情報について

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