ichimanいちまん 新潟内野 32m 
原信 新通店 1668m 
セブン-イレブン 新潟内野町店 797m 
ファミリーマート 新潟内野山手店 642m 
ココカラファイン 大学前店 1130m 
ドラッグトップス 新通店 1540m 
新潟市立内野小学校 389m 
新潟市立内野中学校 596m | 販売価格 |
3,450万円
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市西区内野町471番3 |
| 交通 | JR越後線 「内野」駅 徒歩3分
「内野駅前」停歩2分 |
| 物件種別 | 新築戸建 |
|---|---|
| 土地面積 | 137.73m2（41.66坪） |
| 建物面積 | 90.66m2（27.42坪） |
| 収益率 | |
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| オーナーチェンジ | |
| 年間収入 |
| 総戸数 | |
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| 稼働戸数 |
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元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 準防火地域 ・道路斜線制限 ・日影規制あり ・隣地斜線制限 |
| 接道状況 | 北側 8.1m 一方 公道 接面：7.63m |
| 土地面積 | 137.73m2（41.66坪） |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・建築確認番号：NK第 25本00572号 ・オール電化（予定） ・道路幅員：歩道1.6ｍ含む |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 90.66m2（27.42坪） |
| 築年月 | 2025年11月 |
| 建築確認番号 | NK第 25本00572号 |
| 駐車場 | カースペース有 2台 |
| 学区 | 内野小学校 350m
内野中学校 600m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （オール電化） |
| 引渡 | 2026年5月下旬 期日指定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件番号 | ni2025040003 |
| 情報変更日 | 2025年11月13日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
石﨑 竜乃介
