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長岡市住吉1丁目【全2区画】　建売住宅分譲地内区画1

カーポート付き♪収納充実の高断熱住宅！
前面道路は消雪パイプあります♪

【建物ポイント】
■子育て家族の“ちょうどいい”が詰まっている間取♪
■ウォークインクローゼットと玄関クローク・外収納と収納充実！
■1階での家事完結がコンセプト。
　洗う→サンルームで干す→ファミリークロークでしまえる家事時短動線。
■2階トイレありで、朝のトイレラッシュも回避♪

【立地ポイント】
■豊田小学校まで徒歩約10分（約750ｍ）
■原信シビックコア店まで約1.0㎞
■長岡駅まで約1.8㎞

マルイ長岡学校町店 1044m
原信長岡花園店 1194m
セブン-イレブン長岡土合店 354m
クスリのアオキ曙店 670m
長岡市立旭岡中学校 989m
長岡市立豊田小学校 806m

Panoramic360度パノラマ画像

Movie動画

Information基本情報

販売価格	3,077.8万円
所在地	長岡市住吉１丁目
交通	JR信越本線「長岡」駅徒歩21分「飛詰」停歩4分

物件種別	新築戸建
土地面積	148.74m²（44.99坪）
建物面積	89.01m²（26.92坪）

収益率
オーナーチェンジ
年間収入

総戸数
稼働戸数

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元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

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Detail詳細情報

都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域第1種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200% ・ 60% / 200%
法令上の制限・その他	法22条指定区域、第三種高度地区
接道状況	南東側 4.0m 一方公道接面：9.24m
土地面積	148.74m²（44.99坪）
私道面積	私道負担無
セットバック	-
現況	空家完成済
地目	宅地
土地の権利形態	所有権
備考	※建築確認番号：NK第25本00067号 ※仲介手数料が発生します -

構造	木造地上2階建て
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	89.01m²（26.92坪）
築年月	2025年10月
建築確認番号	NK第25本00067号
駐車場	カースペース有 2台
学区	豊田小学校 800m 徒歩約10分旭岡中学校 1000m 徒歩約13分
設備	公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり（オール電化予定）
引渡	相談
取引態様	一般
物件番号	na2025050001
情報変更日	2026年1月22日
次回更新予定日	2026年2月1日

Map所在地

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