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価格変更物件
土地
中央区鏡が岡
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新潟市立沼垂小学校 210m 
新潟市立東新潟中学校 784m 
ウオロク 馬越店 655m 
ドラッグトップス 馬越店 685m 
セブン-イレブン 新潟本馬越店 651m
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Information基本情報
| 販売価格 |
1,898万円（旧価格2025年5月2日公表）
▶
1,698万円（新価格2026年2月23日値下げ）
|
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区鏡が岡 |
| 交通 | JR信越本線 「新潟」駅 徒歩19分
「月見橋」停歩6分 |
| 物件種別 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 241.34m2（73坪） 公簿(登記) |
| 建築条件 | 有 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | ・準防火地域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 |
| 接道状況 | 北西側 5.40m 公道 接面：11.37m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 沼垂小学校 210m
東新潟中学校 500m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 電気:あり （公共下水：敷地内引込なし/前面道路に本管あり） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ・ハーバーハウス建築条件付き ・建築条件を外す事も可能です（建築条件を外した販売価格は1,798万円となります。） ・アスファルト斫り後のお引渡しです。 ・公共下水：敷地内引込なし/前面道路に本管あり ・都市ガス：隣地からの越境あり - |
| 物件番号 | c2025050001 |
| 情報変更日 | 2026年3月4日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月13日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
◆◇無料相談いつでも大歓迎！イエステーション新潟店、ハーバーエステートです！◇◆「店頭のみで公開の物件情報」もございます！◇◆お気軽にお問い合わせください！
菊地 平佑
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
建物プラン1 | c2025050001中央区鏡が岡
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| 物件参考価格 | 1788万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 2台 |
| １階面積 | 約49.68㎡（約15.02坪） |
|---|---|
| ２階面積 | 約44.71㎡（約13.52坪） |
| 延床面積 | 約94.39㎡（約28.55坪） |
※物件価格の他に別途付帯工事費・諸費用が掛かります。
ハーバーハウス株式会社
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL：025-240-3838 FAX：025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録（ロ）第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可（般－29） 第26981号 日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者（財）住宅金融普及協会
※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。
この物件に関するお問い合わせや、ご購入や売却、住替えのご相談も専任スタッフが迅速にご対応いたします
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