■駐車スペース、敷地内１台
■ひらせい食良品館・ドラッグストアまで徒歩500ｍ圏内♪
■閑静な住宅街です
価格変更物件
アパート
中央区寿町1丁目【コープ寿】
■1K×4戸、１DK×2戸 計６部屋です。
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■閑静な住宅街です
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新潟市立日和山小学校 354m 
新潟市立新潟柳都中学校 250m 
清水フードセンター 湊町店 815m 
キューピット 下本町店 965m 
セブン-イレブン 新潟横七番町通店 709m 
ファミリーマート 新潟十番町店 1154m 
ウエルシア新潟横七番町店 345m 
ココカラファイン クスリのコダマ早川町店 539m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
1,280万円
|
|---|---|
| 価格備考 | |
| 所在地 | 新潟市中央区寿町１丁目 |
| 交通 | JR越後線 「新潟」駅 徒歩39分
「浮洲町」停歩4分 |
| 物件種別 | アパート |
|---|---|
| 土地面積 | 145.45m2（43.99坪） 公簿(登記) |
| 建物面積 | 194.98m2（58.98坪） 登記 |
| 収益率 | 想定利回り19.87％（年） |
|---|---|
| オーナーチェンジ | 有 |
| 年間収入 | 254.4万円 |
| 総戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 稼働戸数 | 6戸 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- －
- ボーナス時返済加算額(1回)
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- 借入金額
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- 頭金
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- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 都市計画 | 市街化 |
|---|---|
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 法令上の制限・その他 | 準防火地域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・日影規制 |
| 接道状況 | 北東側 5.1m 公道 接面：7m、北西側 3.4m 公道 接面：20.8m |
| 土地面積 | 145.45m2（43.99坪） 公簿(登記) |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 要 6.24m2 |
| 現況 | 賃貸中 完成済 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 備考 | ・建ぺい率の角地緩和により、10％が加算されます。 ・奥行と間口は地図より計測したものになりますので、実際の計測値と異なる場合がございます。 |
| 構造 | 木造 地上2階建て |
|---|---|
| 間取り | |
| 建物面積 | 194.98m2（58.98坪） 登記 |
| 築年月 | 1984年11月 |
| 建築確認番号 | |
| 駐車場 | カースペース有 1台 |
| 学区 | 日和山小学校 350m
新潟柳都中学校 220m |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 電気:あり （） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 一般 |
| 物件番号 | c2025050003 |
| 情報変更日 | 2025年6月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年7月22日 |
Map所在地
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Messageスタッフからのメッセージ
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髙橋 淳一
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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