三条市諏訪2丁目 JR信越本線東三条駅 

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    三条市諏訪2丁目


    すぐ住める中古一戸建て特集
    ■閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが可能♪
    ■スーパーやコンビニがまで徒歩約10分圏内♪
    ■部屋数充実の7DK!家族のカタチに合わせて自由自在♪
    ■嵐南メイン通りまでのアクセス良好♪
     

    Panoramic360度パノラマ画像


    Movie動画

    Information基本情報

    販売価格
    300万円
    所在地 三条市諏訪2丁目
    交通
    JR信越本線 「東三条」駅 徒歩27
    「諏訪2丁目」停歩3
    物件名 三条市諏訪2丁目
    物件種別 中古戸建
    土地面積 196.50m2(59.44坪) 公簿(登記)
    建物面積 91.54m2(27.69坪) 登記
    収益率
    オーナーチェンジ
    年間収入
    総戸数
    稼働戸数

    Simulationローンシミュレーション

    返済期間
    金利
    ボーナス時返済加算額(1回)
    借入金額
    頭金
    毎月の返済額

    この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
    元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

    Detail詳細情報

    物件名 三条市諏訪2丁目
    都市計画 非線引
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    建ぺい率/容積率 60% / 100%
    法令上の制限
    ・その他
    日影制限有 法22条指定区域、外壁後退(1.0m)、高さ制限(10m)、県景観計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
    接道状況 西側 4.1m 公道 接面:16.7m 南側 4.0m 公道 接面:11.7m
    土地面積 196.50m2(59.44坪) 公簿(登記)
    私道面積 私道負担
    セットバック 不要
    現況 空家 完成済
    地目 宅地
    土地の権利形態 所有権
    備考 奥行と間口はグーグルマップより計測したものになりますので実際の計測値とは異なる場合がございます。 -
    構造 木造 地上2階建て
    間取り 7DK
    建物面積 91.54m2(27.69坪) 登記
    築年月 1968年10月
    建築確認番号 -
    駐車場 敷地内 車庫有 1台 +カースペース1台
    学区
    月岡小学校 1171m 徒歩約15分
    本成寺中学校 3433m 徒歩約43分
    設備
    都市ガス / 公営水道 / 汚水:個別浄化槽 / 汚水:個別浄化槽トイレ / エアコン / 電気:あり
    引渡 即時
    取引態様 仲介(専任媒介)
    物件番号 sa2025050002
    情報変更日 2026年7月27日
    次回更新予定日 2026年8月23日

    Map所在地

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    Messageスタッフからのメッセージ

    こんにちは!今回ご紹介するこちらの物件、間取りを見て驚かれた方もいるのではないでしょうか?なんと、今ではなかなかお目にかかれない【7DK】という圧倒的な部屋数なんです!

    お子様が多い大家族の方にぴったりなのはもちろんですが、私がいちばんおすすめしたいのは「自分好みの空間にリノベーションやDIYを楽しむ」使い方です。例えば、1階のダイニングキッチン(9.5帖)と隣接する和室(6帖)の壁を取り払って、広々とした15帖超えのLDKにするのも素敵ですよね。2階には12帖の大きな洋室をはじめ4部屋もあるので、憧れの書斎や、趣味の道具を詰め込むホビールーム、大きなウォークインクローゼットなど、家族全員の「やりたい!」が叶うポテンシャルを秘めています。

    そして、雪国で暮らす私たちにとって見逃せないのが『車庫』の存在です!冬の凍えるような忙しい朝、車の雪下ろしやフロントガラスの氷溶かしをせずに、すぐに出発できるのは本当にストレスフリー。軽自動車用のカースペースも別で確保されているので、ご夫婦で車をお持ちでも安心です。

    立地面も自信を持っておすすめできます!南と西が道路に面した角地なので、お家全体にたっぷりと日差しが入り、風通しも抜群。毎日のお買い物や外食に便利な「嵐南メイン通り」へもサッと出られる、生活しやすい諏訪エリアです。しかも、毎月の光熱費をグッと抑えられる『都市ガス』対応!月岡小学校までも徒歩15分圏内と、子育て世代にも嬉しい環境が整っています。

    「部屋数が多い家を探している」「DIYのベースになる広くて手頃な物件が欲しい」という方、ぜひ一度現地でこのポテンシャルを体感してみてください。見学のご予約、心よりお待ちしております!
    戸建・マンション・土地・収益・店舗なんでもお困りごとがございましたら、
    ハーバーエステートにお任せください!

    物件情報について

    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
    • 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、3か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
      期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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