■県道18号線までのアクセス良好！毎日の通勤、お出かけもスムーズです♪
■前面道路が広いので、運転も楽々です♪
■消雪パイプ付き道路なので、雪の日も安心♪
価格変更物件
土地
燕市小池
■敷地広々70坪！庭、駐車場、家庭菜園も実現◎
■県道18号線までのアクセス良好！毎日の通勤、お出かけもスムーズです♪
■前面道路が広いので、運転も楽々です♪
■消雪パイプ付き道路なので、雪の日も安心♪
■県道18号線までのアクセス良好！毎日の通勤、お出かけもスムーズです♪
■前面道路が広いので、運転も楽々です♪
■消雪パイプ付き道路なので、雪の日も安心♪
燕市立小池小学校 949m 
燕市立小池中学校 1943m 
スーパーマルイ 燕小池店 1265m 
ファミリーマート 燕大曲店 2480m 
ツルハドラッグ 燕小池店 1586m 
粟生津駅 4213m
Panoramic360度パノラマ画像
Movie動画
Information基本情報
| 販売価格 |
360万円（旧価格2025年6月9日公表）
▶
298万円（新価格2026年2月18日値下げ）
|
|---|---|
| 所在地 | 燕市小池 |
| 交通 | JR越後線 「粟生津」駅 徒歩53分
「小池上口」停歩3分 |
| 物件名 | 燕市小池 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 土地面積 | 234.70m2（70.99坪） 公簿(登記) |
| 建築条件 | 無 |
Simulationローンシミュレーション
- 返済期間
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- ＋
- －
- 金利
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- ボーナス時返済加算額(1回)
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- 借入金額
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- 頭金
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- ＋
- －
- 毎月の返済額
この物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます。ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
Detail詳細情報
| 物件名 | 燕市小池 |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 法令上の制限 ・その他 |
道路斜線制限、隣地斜線制限、県景観計画区域 |
| 接道状況 | 西側 6.8m 公道 接面：14.64m |
| 私道面積 | 私道負担無 |
| セットバック | 不要 |
| 現況 | 更地 - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
|---|---|
| 学区 | 小池小学校 949m 徒歩約12分
小池中学校 1943m 徒歩約25分 |
| 設備 | 汚水:個別浄化槽 / 電気:あり （ガス：敷地内引込管なし(前面道路に本管あり）水道：役所調査において、完全に何も情報が無いので一切不明。 ） |
| 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・下水道事業計画区域外 ・道路占用許可申請が必要 - |
| 物件番号 | ts2025060001 |
| 情報変更日 | 2026年4月21日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月29日 |
Map所在地
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、３か月以内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
建物プラン1 | ts2025060001燕市小池
■ １階にサンルームや玄関クローク、ファミリークロークがある間取り♪
| 物件参考価格 | 1725万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 2台 |
| １階面積 | 約48.44㎡（約14.65坪） |
|---|---|
| ２階面積 | 約40.57㎡（約12.27坪） |
| 延床面積 | 約89.01㎡（約26.92坪） |
※物件価格の他に別途付帯工事費・諸費用が掛かります。
建物プラン2 | ts2025060001燕市小池
■ 2台分のインナーガレージがあるタイプ♪
| 物件参考価格 | 2996万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場台数 | 2台 |
| １階面積 | 約95.91㎡（約29.01坪） |
|---|---|
| ２階面積 | 約48.85㎡（約14.77坪） |
| 延床面積 | 約144.76㎡（約43.78坪） |
-
ハーバーハウス株式会社
〒950-0084 新潟市中央区明石2丁目3-30 TEL：025-240-3838 FAX：025-278-8200
許可登録 一級建築士事務所 新潟県知事登録（ロ）第5228号 一般建設業許可 国土交通大臣 許可（般－29） 第26981号 日本住宅保証検査機構（JIO）登録業者（財）住宅金融普及協会
※上記建物プランは一例であり、お客様自身で自由にプランを決定できます。
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